公司要解除劳动合同，怎样索赔

[律师回复] 一、购房合同解除后可以要求赔偿吗合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿，还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿，其结果是实现合同如约履行后的状态。因此，购房合同解除后，如果是由于一方过错导致的，那么就可以要求赔偿。 二、购房合同解除后如何要求赔偿房屋升值部分能否赔偿首先来看，可得利益是当事人在订立合同时期望通过合同履行而获得，由于违约行为发生而未实际发生的利益，具有未来性、期待性和现实性。可见，此时买受人实际获得的现实的房屋升值部分不符合可得利益的特点，不能作为可得利益要求出卖人赔偿。再看，房屋买卖合同成立并实际开始履行后，房价大幅上涨，升值部分的数额不仅是完全可以确定的，而且已为买受人实际享有。不动产需要返还时，此升值部分便在理论上从不动产中分离并显现出来，不应再依附着不动产返还给有过错的出卖人，而应该属于无过错的买受人在占有此房期间内所产生的自然孽息，其所有权人为买受人。被买受人实际享有的升值部分应该作为直接损失要求出卖人予以赔偿。当然，买受人要求出卖人赔偿房屋的升值部分，至少应该符合以下几个条件： 1、商品房买卖合同成立并实际履行，买受人已交付了大部分房款，出卖人已将房屋交付使用； 2、商品房买卖合同被解除，房屋需返还； 3、房屋自然升值，升值部分的确定需要由有法定资质的评估机构进行合法评估。 三、购房合同解除后如何要求赔偿违约和欺诈惩罚性赔偿购房合同解除后如何要求赔偿《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条和第九条规定了开发商既构成根本违约，又构成欺诈的情况。第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。因此，根据上述法律规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。也就是说如果发生了上述规定的几种情况时，购房者可以要回款项的最高额为已付购房款加上相当于已付购房款的惩罚性赔偿金再加上已付购房款的利息及造成的损失，即双倍的已付购房款、利息和损害赔偿金。

[律师回复] 这个要看解除劳动合同的形式，是单位提出还是个人提出，具体内容如下 一、用人单位解除劳动合同有三种形式，形式不同赔偿标准不同，劳动者应该结合自身实际和劳动法规定来进行判断赔偿金额，过错性解除是没有赔偿金的，非过错性一年支付一个月工资，而且还有一个月的待通知金，以下为详细解说，可供参考。 （一）、协商解除 （二）、过错性解除劳动合同 1.劳动者在试用期内被证明不符合录用条件的； 2.劳动者严重违反劳动纪律或者用人单位依法制定的规章制度，依法或者依照劳动合同约定可以解除劳动合同的； 3.劳动者严重失职或者营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的； 4.劳动者被劳动教养或者被追究刑事责任的； 5.法律、法规规定用人单位可随时解除劳动合同的其他情形。 以上过错性解除，不需要提前通知，也不需要支付补偿金，但是一定要收集好足够证据。 （三）、非过错性解除劳动合同 1．劳动者患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事用人单位另行安排的工作的。 2．劳动者不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作的。 3．劳动合同订立时的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。 以上非过错解除，用人单位应当提前30日以书面形式通知劳动者本人，支付1个月工资（代通知金）后解除劳动合同，同时还应支付补偿金，补偿金根据工龄来算，一年补偿一个月，不满一年按半年支付。 二、个人提出解除劳动合同形式 第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： （一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； （二）未及时足额支付劳动报酬的； （三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的； （四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的； （五）因本法 第二十六条 第一款规定的情形致使劳动合同无效的； （六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。 用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。如果有如上行为，可以要求赔偿，否则个人提出辞职是没有任何补偿的。

[律师回复] 对于教师犯敲诈勒索罪会开除公职?这个问题，解答如下, 　　教师属于事业单位工作人员。教师犯敲诈勒索罪是否会开除公职，请看下列相关法律依据：　　 一、非任命的事业单位工作人员（醉驾不开除，交通肇事罪不一定。）　　 1、判处拘役、管制的可以不开除。　　依据《事业单位工作人员处分暂行规定》第二十二条规定“事业单位工作人员被依法判处刑罚的，给予降低岗位等级或者撤职以上处分。”　　 2、判处有期徒刑以上刑法的，开除。　　根据《事业单位工作人员处分暂行规定》第二十二条规定“其中，被依法判处有期徒刑以上刑罚的，给予开除处分。”　　 二、任命的事业单位工作人员构成犯罪的，开除。（醉驾亦开除）　　依据《事业单位工作人员处分暂行规定》第二十二条第二款规定“任命的事业单位工作人员，被依法判处刑罚的，给予开除处分。”　　 三、法律依据：　　《事业单位工作人员处分暂行规定》（自2012年9月1日起施行）　　第二条　事业单位工作人员违法，应当承担纪律责任的，依照本规定给予处分。　　对法律、法规授权的具有公共事务管理职能的事业单位中经批准参照《中华人民共和国公务员法》管理的工作人员给予处分，参照《公务员处分条例》的有关规定办理。　　对任命的事业单位工作人员，法律、法规授权的具有公共事务管理职能的事业单位中不参照《中华人民共和国公务员法》管理的工作人员，国家依法委托从事公共事务管理活动的事业单位工作人员给予处分，适用本规定；但对上述人员违法行为进行调查处理的程序和作出处分决定的权限，以及作为监察对象的事业单位工作人员对处分决定不服向提出申诉的，依照《中华人民共和国行政监察法》及其实施条例办理。　　第二十二条　事业单位工作人员被依法判处刑罚的，给予降低岗位等级或者撤职以上处分。其中，被依法判处有期徒刑以上刑罚的，给予开除处分。　　任命的事业单位工作人员，被依法判处刑罚的，给予开除处分。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, (一)劳动者解除劳动合同，用人单位应当支付经济补偿金的有11种情形： 1、用人单位未按照劳动合同约定提供或者劳动条件，劳动者解除劳动合同的 2、用人单位未及时足额支付，劳动者解除劳动合同的 3、用人单位低于当地最低工资标准支付劳动者工资，劳动者解除劳动合同的 4、用人单位未依法为劳动者缴纳费，劳动者解除劳动合同的 5、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益，劳动者解除劳动合同的 6、用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效，劳动者解除劳动合同的 7、用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利，致使劳动合同无效，劳动者解除劳动合同的 8、用人单位订立劳动合同违反法律、行政法规强制性规定，致使劳动合同无效，劳动者解除劳动合同的 9、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动，劳动者解除劳动合同的 10、用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全，劳动者解除劳动合同的 1 1、法律、行政法规规定的其他情形。 (二)用人单位解除或终止劳动合同，应当向劳动者支付经济补偿金的有12情形： 1、用人单位提出，双方协商解除劳动合同的。 2、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作，用人单位解除劳动合同的 3、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，用人单位解除劳动合同的 4、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议，用人单位解除劳动合同的 5、用人单位依照企业破产法规定进行重整，依法裁减人员的 6、用人单位生产经营发生严重困难，依法裁减人员的 7、企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员，用人单位依法定程序裁减人员的 8、其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，用人单位依法定程序裁减人员的。 9、劳动合同期满，劳动者同意续订劳动合同而用人单位不同意续订劳动合同，由用人单位终止固定期限劳动合同的 10、因用人单位被依法宣告破产而终止劳动合同的 1 1、因用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散而终止劳动合同的 1 2、法律、行政法规规定的其他情形。根据你的情况，单位解除你的劳动合同你是可以获得经济补偿金的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 租房合同解除后，承租人可以要求对方赔偿吗?在合同中，承担赔偿责任的原则取决于当事人一方是否存在违约的情形，因此，房东在提前解除租房合同后是否需要承担赔偿责任也需要视具体进行考虑。法律规定了房东提前解除租房合同的几种情形，如果房东解除合同时不符合这几种情形，那么可以认定房东的行为构成了违约，承租人可以向其要求赔偿。当然，如果房东是在法律规定下解除合同的，那么其行为就是合法的，不需要承担赔偿责任。 通过上文的详细介绍，我们知道，在一般情况下，如果没有法律的明确规定，房东不能提前解除合同，否则就构成违约，需要承担相应的赔偿责任。换言之，只要是符合规定的情形，那么房东就可以提前解除租房合同，并且不用承担违约责任。。如果您情况比较复杂，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。