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最新修订 | 2024-02-24
转让方（甲方）： 身份证号：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
受让方（乙方）： 身份证号：
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿友好协商，达成如下转让协议：
一、甲方将坐落于 的宅基地转让给乙方，具体位置位于 ，该宅基地东边界 ，南边界 ，西边界 ，北边界 ，
宅基地转让协议。南北长 米，东西长 米，共 平米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有，
二、甲方出具宅基地一切手续和缴费单据，保证该宅基地无任何纠纷和抵押情形，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。
三、该宅基地的转让价格为人民币10.2万元（大写：拾万零两千元整），乙方一次性全额支付给甲方。
四、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖手印后生效。
甲方：
乙方：
证明人：
签字地点：
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宅基地买卖合同书的范本
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1、首先写明甲方与乙方信息。2、甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下。3、内容写明：宅基地坐落、面积，转让金额，付款方式及期限，房产归属等。4、结尾：双方签字盖章生效。
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个人宅基地买卖合同范本的书写是应当包括：个人宅基地买卖合同签订的双方当事人的基本信息、宅基地坐落、面积、宅基地转让金额、付款方式及期限、宅基地交付时间、宅基地上建造的房屋的产权归属、双方当事人的基本权利义务、双方的违约责任以及法律依据等。
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宅基地租用协议书范本
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宅基地转让协议书范本
开头写清甲乙双方姓名及身份证号。表明经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。协议内容包括：房产位置，双方责任等。结尾双方签名写清日期。
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盗窃罪赔偿和有谅解书会判缓刑吗
[律师回复] 解析：
关于触犯盗窃罪之人，虽持有受害人谅解书但并非必然可获得缓刑之典。能否获得缓刑之归属，关键在于其具体情形是否满足相关法律法规中有关缓刑的确切条件。
根据中华人民共和国《刑法》的规定，对于被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子，在同时满足如下条件时，方可予以缓刑宣告，特别是针对年龄未满十八周岁者、处于孕期中的妇女以及年龄已满七十五岁者，应当依法宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔过自新之表现；
（三）被判刑罚者不存在再次犯罪的风险；
（四）宣告缓刑不会对其所居住社区产生重大负面影响。
依据《刑法》的规定，对于数额较大的盗窃行为，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；而对于数额巨大或者具有其他严重情节的盗窃行为，则应处以三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
关于触犯盗窃罪之人，虽持有受害人谅解书但并非必然可获得缓刑之典。能否获得缓刑之归属，关键在于其具体情形是否满足相关法律法规中有关缓刑的确切条件。
根据中华人民共和国《刑法》的规定，对于被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子，在同时满足如下条件时，方可予以缓刑宣告，特别是针对年龄未满十八周岁者、处于孕期中的妇女以及年龄已满七十五岁者，应当依法宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔过自新之表现；
（三）被判刑罚者不存在再次犯罪的风险；
（四）宣告缓刑不会对其所居住社区产生重大负面影响。
依据《刑法》的规定，对于数额较大的盗窃行为，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；而对于数额巨大或者具有其他严重情节的盗窃行为，则应处以三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
申请取保候审需要本人吗
[律师回复] 解析：
实际上并不尽然，取保候审的申请人主要包括：已经被羁押的犯罪嫌疑人、被告人本人，亦或是他们的法定代理人和近亲家属。若犯罪嫌疑人已被公安机关逮捕，则其所聘请的律师有权为其实施取保候审的申请程序。而取保候审这一措施，正是相关机关对于犯罪嫌疑人暂时性不予羁押的一种合法处理方法。
至于针对应当逮捕的在案人员，倘若发现存在严重疾病，或者正处于孕期，以及哺乳期内的妇女，抑或是罪行相对轻微的人员，均可依法采取取保候审的强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
实际上并不尽然，取保候审的申请人主要包括：已经被羁押的犯罪嫌疑人、被告人本人，亦或是他们的法定代理人和近亲家属。若犯罪嫌疑人已被公安机关逮捕，则其所聘请的律师有权为其实施取保候审的申请程序。而取保候审这一措施，正是相关机关对于犯罪嫌疑人暂时性不予羁押的一种合法处理方法。
至于针对应当逮捕的在案人员，倘若发现存在严重疾病，或者正处于孕期，以及哺乳期内的妇女，抑或是罪行相对轻微的人员，均可依法采取取保候审的强制措施。
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容留卖淫罪的立案条件包含哪些
[律师回复] 解析：
关于构成容留卖淫罪所需满足的立案标准，主要包括以下几个方面：
首先，犯罪嫌疑人需在其经营或居住场所内，有意识地容留年满十四周岁但尚未达到十八岁法定年龄段的未成年人从事卖淫活动。
其次，犯罪嫌疑人须累计容留他人进行两次及以上的卖淫行为。
此外，若被容留卖淫者患有艾滋病，或是梅毒、淋病等严重性传播疾病，也将被视为需要追究刑事责任的情况之一。
最后，在其他特殊情况下，若犯罪嫌疑人通过引诱、容留、介绍等手段促使他人从事卖淫活动，同样应当依法予以刑事处罚。
法律依据：
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第七十八条
引诱、容留、介绍他人卖淫，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）引诱、容留、介绍二人次以上卖淫的；
（二）引诱、容留、介绍已满十四周岁未满十八周岁的未成年人卖淫的；
（三）被引诱、容留、介绍卖淫的人患有艾滋病或者患有梅毒、淋病等严重性病。
（四）其他引诱、容留、介绍卖淫应予追究刑事责任的情形。
关于构成容留卖淫罪所需满足的立案标准，主要包括以下几个方面：
首先，犯罪嫌疑人需在其经营或居住场所内，有意识地容留年满十四周岁但尚未达到十八岁法定年龄段的未成年人从事卖淫活动。
其次，犯罪嫌疑人须累计容留他人进行两次及以上的卖淫行为。
此外，若被容留卖淫者患有艾滋病，或是梅毒、淋病等严重性传播疾病，也将被视为需要追究刑事责任的情况之一。
最后，在其他特殊情况下，若犯罪嫌疑人通过引诱、容留、介绍等手段促使他人从事卖淫活动，同样应当依法予以刑事处罚。
法律依据：
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第七十八条
引诱、容留、介绍他人卖淫，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）引诱、容留、介绍二人次以上卖淫的；
（二）引诱、容留、介绍已满十四周岁未满十八周岁的未成年人卖淫的；
（三）被引诱、容留、介绍卖淫的人患有艾滋病或者患有梅毒、淋病等严重性病。
（四）其他引诱、容留、介绍卖淫应予追究刑事责任的情形。
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强奸罪受害主体范围是什么
[律师回复] 解析：
在法律定义中，强奸罪的受害者不涵盖男性群体。关于强奸罪的认定基准如下：
首先，施害者需满足年龄大于等于十四岁且具备刑事责任能力的男性身份；
其次，侵害的客体应为女性人身权利，具体而言便是指女性依据自我意愿自主决定进行合法性行为的权利；
再次，从主观层面分析，施害者应当表达明确的故意倾向，并持有奸淫的意图；
最后，在客观事实方面，施害者必须实施了使用暴力、威胁或其他手段，使得被害人陷入无法抵抗、不敢抵抗、不知抵抗的境地，或是利用被害人处于无知、无助的状态下趁机实施奸淫行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
在法律定义中，强奸罪的受害者不涵盖男性群体。关于强奸罪的认定基准如下：
首先，施害者需满足年龄大于等于十四岁且具备刑事责任能力的男性身份；
其次，侵害的客体应为女性人身权利，具体而言便是指女性依据自我意愿自主决定进行合法性行为的权利；
再次，从主观层面分析，施害者应当表达明确的故意倾向，并持有奸淫的意图；
最后，在客观事实方面，施害者必须实施了使用暴力、威胁或其他手段，使得被害人陷入无法抵抗、不敢抵抗、不知抵抗的境地，或是利用被害人处于无知、无助的状态下趁机实施奸淫行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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