律师说法·房产纠纷
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房屋租赁合同违约，有哪些责任房屋租赁合约违约责任明确：出租方未按约提供资源，需支付违约金并赔偿损失；租客逾期支付租金除补缴外，还须支付违约金，长期拖欠可被解除租约。双方违约均需承担赔偿或履行义务，违约金一般在无特别约定时支付，但仍需履行原合同义务。未履行义务者应对由此产生的损失负责并可能采取补救措施。违约金旨在补偿损失，但不影响权益追偿。1.7k浏览
房屋租赁
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公司要达到什么规模才能上市，法律如何界定上市公司欲登录证券市场，需满足四要素：一是股份有限公司形式；二是三年运营稳定，无违法违纪行为；三是注册资本真实无虚假；四是股本总资产至少3,000万元且财务合规。依据《证券法》第四十七条规定，申请上市还需符合交易所的上市规则，涉及运营年限、财务指标、公开发行比例、公司治理和信用记录等多方面要求。1.6k浏览
公司上市
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企业拆迁补偿款是否要交税企业在遭遇拆迁时，拆迁补偿款涉及税费。政策性搬迁收入视作应纳税所得额，购置固定资产可享税前抵扣。搬迁收入五年内暂不计入所得税，搬迁完成后确认。符合政府规划及新投入计划的企业，可在五年内逐年确认补偿收入，无需立即确认。1.3k浏览
企业拆迁
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公租房补贴多长时间能拿到
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哪些土地拿不到补贴?
由于种植粮食作物，限定在耕地上，所以一些林地、草原、湿地就不属于合法种植粮食作物的耕地，这些土地上种植的玉米就不能获得补贴。
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征地拆迁出车祸车子被交警扣押，对方的全责，如果车子拿不出来可以找对方理赔吗
[律师回复] 如果是对方造成的直接损失可以要求赔偿，需要帮忙和我电话联系
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快速解决“交通事故”问题
我从一个公司租种了两个蔬菜大棚，租金已交，未到期。然后另一个公司来给我停水停电强制收棚，说他跟我租棚的公司仲裁了，大棚属于他们了，但是他们没有出示他们的裁决书。
[律师回复] 您好，方便沟通一下具体情况吗，帮您免费提供初步法律分析服务
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高温补贴拿不到怎么办？
如果你符合领取高温津贴的条件，而单位拒绝发放。你可以拨打12333进行投诉，或者向用工所在地县级及以上人力资源社会保障主管部门投诉。用人单位违反规定未向劳动者发放高温津贴的，由县级以上人力资源社会保障主管部门责令限期改正，给予补发;逾期未改正的，处2000元以上10000元以下罚款。
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我们跟房东签合同的时候，我们跟房东说我们租房子住不了那么久，有可能中途要退房子了，房东答应了，现在他不承认他按照合同走，合同是签一年的。
[律师回复] 如果您能证明在签订合同前与房东有过关于可能中途退租的约定，那么房东应当遵守当初的口头承诺。
您可以尝试通过以下方式解决：
1.?寻找证据：例如聊天记录、短信、通话录音等能够证明房东事先同意您中途退租的证据。
2.?再次协商：心平气和地与房东再次沟通，说明当时的情况，争取协商解决。
3.?请第三方调解：可以请当地的居委会、社区调解组织或者房屋中介等第三方介入调解。
4.?考虑法律途径：如果以上方法都无法解决，且您有充分的证据，您可以向法院提起诉讼，要求按照当初的约定处理。
但需要注意的是，在没有明确的书面约定或充分证据的情况下，通过法律途径解决可能存在一定的风险和不确定性。
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如何才能拿到土地流转补贴？
土地流转政策已经成为当前最热门的农业政策之一，为了推动农村城镇化的发展，将农村闲置的土地利用起来，很多地方都在开展土地流转，而现在国家对于土地流转的支持幅度也越来越大了，随着新政的出台，土地流转也能够拿到补贴了。
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征地拆迁我之前上班的地方己经倒闭了，工资都有两三年没发，一直问他拿，总说过段时间先给，这久了，该怎么拿回我的工资
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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就是拿了别人彩礼160,000，然后呢，现在离婚了，对方要求全部返还，然后呢，现在只有130,000就说剩下的打借条对方不同意怎么办？
[律师回复] 具体的情况是怎样的呢
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吉林省2023年高温补贴是怎样的，拿不到补贴怎么办
根据吉林省最新规定，企业安排劳动者在高温天气下(日最高气温达到35℃以上)露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下(不含33℃)的，每日应当向劳动者支付高温津贴10元以上。员工在高温下作业却没收到高温津贴的，可通过企业所在的劳动争议调解机构争取合法权益，或拨打12333投诉。
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因为上班的时候一起干活弄伤了人家的牙。当时人家让了拿1000块钱人家换牙。但是我拿了。到现在一个月了，他也没有换牙，这个钱我还能要来吗？
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我是押1付三租房子，但今天说交下次的房租需要提前一个月交，中介没有告诉我这个事，房东也没具体说，合同上只是说季租的事情，我应该交钱嘛
[律师回复] 您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
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田律师 你好，我我儿子的手机我儿子的手机被别的孩子拿走偷走了不满十三岁像这种的怎么处理我儿子的手机被别的孩子拿走，偷走了，不满14岁，像这种的怎么处理？这应该是什么？
[律师回复] 你好，具体情况电话沟通
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拆迁购房补贴钱一直拿不到怎么办
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[律师回复] 如果是在劳动过程中受伤，用工单位应该赔偿。
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