无产权房买卖合同的效力

[律师回复] 可以将房屋出售用于还款； （二）执行依据生效后，被执行人以执行标的系本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的。如果债务人不履行债务，或者统一参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除5至8年租金的如果欠款人是房屋的所有人，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的，其有权处分其房屋； （三）申请执行人按照当地廉租房保障面积标准为被执行人及其所扶养家属提供居住房屋，债权人根据的判决申请执行债务人唯一的住房的话，符合下列情形之一，人民不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的

[律师回复] 您好，针对您的车贷人无力偿还将车卖掉如何办问题解答如下, 车贷人无力偿还将车卖掉怎么办 如果经抵押权人银行同意的话，可以将车卖掉，所卖的价金银行享有优先受偿权。如果抵押权人违法处理的，应当认定无效，恢复原状。同时，赔偿因此造成的损失。 抵押车出售行为的定性规定 贷款人无法还款的时候，银行并不是立即申请车辆拍卖的，而是向贷款人催收贷款和利息，如果没有收到，那么在抵押道歉后，银行才会申请车辆拍卖，当然受理后才可以进行拍卖。 如果车辆在卖出后，费用会优先偿还银行的本，然后将剩余资金还给借款人。此时抵押也会自动解除，债务关系就终止了，抵押状态自然就解除了。 抵押车辆除了无法过户外，车辆的年审、异地年审以及车辆保险业务都是能够正常进行的，所以在购买抵押车的时候，不需要过于担心。 而且抵押车的购买需要注意的事情有很多，如果盲目购买抵押车，对自身利益是一种不负责任的表现，应该对抵押车的来源途径、车辆的检查都有一定的了解，方可进行抵押车的购买。 抵押的相关作用 抵押是借款合同的一个重要特征，是存在抵押品时，银行的放款的安全性将提高，但同时借款者的成本也会增加，正因为这样，借款者愿意向银行支付的利息也会较低，对银行来说其收益未必增加。 抵押当出现违约时,赋予贷款人依法没收特定的企业资产的权利,被广泛用来减少与借贷相关的激励问题(即在拖欠发生时使放款者可以获得特定资产).。抵押物，指提供担保的财产。抵押合同,指受益的债权人与抵押人之间所订立的,确认相互之间抵押权利与义务关系的书面协议。 抵押也可用于金融衍生工具交易中的信用风险管理，通常的抵押条款都要明确在特定账户内必须维持的最低金额。实际上，期货市场的保证金要求就类似抵押，柜台交易的衍生工具经常使用现金或高流动性、低风险证券作为抵押。 一般来说，欠更大金额方要求提供抵押品。如果和约对A为正值、对B为负值，而B欠A更多，则B要提供一定抵押。随着市值变化，需要维持的抵押金额随市值上升而上升、随市值下降而下降。在某一时点，如果市值由正变负，要求提供抵押的一方会发生变化，这会解除原来提供抵押一方的抵押要求。 抵押金额的确定可以基于和约市值水平，也可以基于信用评级，市值或信用评级变化使所需抵押发生变化。

[律师回复] 可以将房屋出售用于还款； （二）执行依据生效后，被执行人以执行标的系本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的。如果债务人不履行债务，或者统一参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除5至8年租金的如果欠款人是房屋的所有人，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的，其有权处分其房屋； （三）申请执行人按照当地廉租房保障面积标准为被执行人及其所扶养家属提供居住房屋，债权人根据的判决申请执行债务人唯一的住房的话，符合下列情形之一，人民不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的

[律师回复] 您好，针对您的车贷人无力偿还将车卖掉怎么办问题解答如下, 车贷人无力偿还将车卖掉怎么办 如果经抵押权人银行同意的话，可以将车卖掉，所卖的价金银行享有优先受偿权。如果抵押权人违法处理的，应当认定无效，恢复原状。同时，赔偿因此造成的损失。 抵押车出售行为的定性规定 贷款人无法还款的时候，银行并不是立即申请车辆拍卖的，而是向贷款人催收贷款和利息，如果没有收到，那么在抵押道歉后，银行才会申请车辆拍卖，当然受理后才可以进行拍卖。 如果车辆在卖出后，费用会优先偿还银行的本，然后将剩余资金还给借款人。此时抵押也会自动解除，债务关系就终止了，抵押状态自然就解除了。 抵押车辆除了无法过户外，车辆的年审、异地年审以及车辆保险业务都是能够正常进行的，所以在购买抵押车的时候，不需要过于担心。 而且抵押车的购买需要注意的事情有很多，如果盲目购买抵押车，对自身利益是一种不负责任的表现，应该对抵押车的来源途径、车辆的检查都有一定的了解，方可进行抵押车的购买。 抵押的相关作用 抵押是借款合同的一个重要特征，是存在抵押品时，银行的放款的安全性将提高，但同时借款者的成本也会增加，正因为这样，借款者愿意向银行支付的利息也会较低，对银行来说其收益未必增加。 抵押当出现违约时,赋予贷款人依法没收特定的企业资产的权利,被广泛用来减少与借贷相关的激励问题(即在拖欠发生时使放款者可以获得特定资产).。抵押物，指提供担保的财产。抵押合同,指受益的债权人与抵押人之间所订立的,确认相互之间抵押权利与义务关系的书面协议。 抵押也可用于金融衍生工具交易中的信用风险管理，通常的抵押条款都要明确在特定账户内必须维持的最低金额。实际上，期货市场的保证金要求就类似抵押，柜台交易的衍生工具经常使用现金或高流动性、低风险证券作为抵押。 一般来说，欠更大金额方要求提供抵押品。如果和约对A为正值、对B为负值，而B欠A更多，则B要提供一定抵押。随着市值变化，需要维持的抵押金额随市值上升而上升、随市值下降而下降。在某一时点，如果市值由正变负，要求提供抵押的一方会发生变化，这会解除原来提供抵押一方的抵押要求。 抵押金额的确定可以基于和约市值水平，也可以基于信用评级，市值或信用评级变化使所需抵押发生变化。

[律师回复] 您好，针对您的无证房屋买卖合同有法律效力吗问题解答如下, 无证房屋买卖合同是否有效，要分两种情况： 第 一、如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，出卖人也是房屋的所有权人，内容系双方真实意思表示且不违反法律规定的，私下签订的房屋买卖合同有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定，或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第 二、如果房屋不属于合法建筑，签订的房屋买卖合同无效