抵押合同应当包括以下内容:
(一)被担保的债权种类、数额
被担保的主债权为房产抵贷款数额,即贷款金额。
债务人履行债务的期限实际上就是借款合同中规定的贷款的期限。
(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、权权属或者使用权权属
(四)抵押担保的范围
抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。
(五)抵押双方认为需要约定的其他事项
实践中,在一般情况下,借款方和贷款方都是将借款合同和抵押合同并为一个统一的《房产抵押贷款合同》。需要注意的是,房屋一经一经设定抵押权,原房屋所有人的权利将受到一定限制,但抵押人仍然可以买卖、出租该房屋,且转让、出租并不影响抵押权人的权利
你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~
律图法律科普文章由律图官方团队出品,文章经过3轮严格审核,内容覆盖常见法律生活场景,聚焦你想知道的高频法律问题。