宜宾住房公积金贷款额度多少，宜昌

[律师回复] 2017年宜昌公积金贷款如下： 一、扩大公积金覆盖面 （一）将与用人单位建立劳动关系的劳动者（包括劳务派遣、保安、三支一扶等人员）全部纳入公积金缴存范围。 （二）无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以由个人自主缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。 二、放宽公积金贷款条件 （一）取消购房套数限制。允许向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。 （二）降低最低缴存时限。将申请住房公积金贷款的条件由连续足额缴存住房公积金6个月（含6个月）以上调整为3个月（含3个月）以上；以前没有缴存住房公积金的，一次性补齐3个月的住房公积金后，也可申请住房公积金贷款。 （三）取消二手房20年房龄限制。根据二手房房屋价值申请住房公积金贷款。 三、2017宜昌市公积金贷款政策中增加公积金贷款额度 （一）申请住房公积金贷款购房的，最低首付款比例按20%执行。 （二）将公积金贷款家庭月还款额与月收入比由45%提高到60%。 （三）将公积金最高贷款额度由60万元提高到80万元。 （四）将借款人的公积金贷款偿还期限统一延长至65周岁。

[律师回复] 按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80% ，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50% ，最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。 购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%；购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。 1.贷款额度的确定，按照不得高于借款人（含配偶）还款能力的系数计算，其计算公式为： 借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限（如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方）。 2.借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%。 3.每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。

[律师回复] 你好，2017年宜宾住房公积金贷款最高额度如下所示： 职工住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。缴存额要四舍五入到元。

[律师回复] 你好，上海公积金不能在宜宾贷款买房，你需要先办理公积金账户转移，公积金贷款流程:　　 1.借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;　　 2.对材料完全的贷款申请，银行及时受理检查，并及时报送公积金中心;　　 3.公积金中心进行审核借款，并及时将审核结果告诉银行;　　 4.银行按公积金中心审核的结果告诉申请人办理借款手续，由借款人夫妻两端与银行签定借款合同及相关的合同或协议，并将借款合对等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约好准时足额发放借款;　　 5.以住房抵押方法担保的，借款人要到房子位于区域的房子产权办理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻两端签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交办理中心收押保管。

[律师回复] 解答如下, 　　城镇户口离职后住房公积金是否可以一次性提取，但是必须是用人单位依法给劳动者办理住房公积金封存手续后方可按照流程办理。 　　《住房公积金管理条例》 　　第二十四条 　　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 　　 （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； 　　 （二）离休、退休的； 　　 （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 　　 （四）出境定居的； 　　 （五）偿还购房贷款本息的； 　　 （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 　　依照前款第 （二）、 （三）、 （四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 　　第二十五条 　　职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 　　职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。