如何确认租赁合同的效力

要确定租赁合同的效力，得从这些方面来看。

一方面，合同的主体得有相应的民事行为能力，如果是无行为能力人或者限制行为能力人签的租赁合同，那效力就不太确定，可能得等后面确定。

另一方面，合同的内容必须得合法，不能违反法律法规的强制性规定，就像要是租赁房屋的用途是违法的，那这个合同就无效。

还有，合同的形式要是有要求的话，就得符合规定，一般来说书面的租赁合同会更容易确定它的效力。

同时，租赁双方得是真实的意思表示，不能有欺诈、胁迫之类的情况，要是有这些情况，合同可能就可以撤销。

要是合同存在重大误解或者显失公平等情况，也会对它的效力有影响。

总之，得综合好多方面的因素来确定租赁合同的效力，这样才能保障双方的合法权益。