房屋买卖涉及税费，由谁承担

房屋买卖的时候，那些税费到底该由谁来承担？通常是买卖双方一起商量确定的。

一般常见的税费有契税、增值税、个人所得税等等。

契税，一般是由买方来承担的，而且它的税率会根据房屋的面积等情况来定。

增值税，大多是由卖方承担，像那种不是普通住房进行转让的时候就会这样。

个人所得税也一般是卖方承担，通常是以转让房子得到的收入减去房子原来的价值以及一些合理的费用之后的余额，作为应纳税所得额。

不过在实际进行房屋交易的时候，双方可以商量着决定到底是由一方全部承担这些税费，还是按照一定的比例来分担。

要是没有明确地约定好，那就按照法律规定的承担主体来执行。

所以说，在签订房屋买卖合同的时候，一定要把税费承担的问题明确地约定好，这样就能避免以后出现纠纷。