补交房屋租赁税怎么算

房屋租赁税的补交计算一般是这样的哈。

这里主要有增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和房产税等这些税。

增值税，是按照租金收入的 5%来算的，要是小规模纳税人的话，还能享受优惠政策。

城市维护建设税，是以增值税的税额为计税依据，不同的地方税率不一样，有 7%、5%、1%这三档。

教育费附加是增值税税额的 3%。

地方教育附加是增值税税额的 2%。

房产税，是按租金收入的 12%来计征。

比如说有一套房子，每个月租金是 5000 元，那增值税就是 5000 乘以 5%，等于 250 元；城市维护建设税就是 250 乘以 7%（假设当地税率是 7%），是 17.5 元；教育费附加是 250 乘以 3%，等于 7.5 元；地方教育附加是 250 乘以 2%，等于 5 元；房产税是 5000 乘以 12%，等于 600 元。

这样算下来，每个月需要补交的税款一共是 870 元，不过具体的税率可能会因为地区和政策的不同而有所差别。