泉州二手房交易税点

泉州的二手房交易，主要得考虑增值税、个人所得税、契税这些税点。

就增值税来说，如果个人把购买时间不到 2 年的住房卖给别人，那就要按照 5%的征收率把增值税全额交了；要是个人把购买了 2 年以上（包含 2 年）的住房对外出售，就不用交增值税。

个人所得税，通常是按照转让收入减去财产原值以及合理费用后的余额的 20%来缴纳。

要是能提供完整且准确的房屋原值凭证等情况，那就可以按一定比例来核定征收。

契税，要是买的首套房，面积在 90 平方米以下的就按 1%交，90 平方米以上的就按 1.5%交；要是买的二套房，90 平方米以下的按 1%交，90 平方米以上的按 2%交。

不过，这些具体的税点可能会因为政策的调整等因素而发生变化，在交易的时候得根据实际情况来确定。