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二手房买卖纠纷辩护词

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最新修订 | 2024-02-19
 1、如果仅仅是签订了《购房意向书》,如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款,这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等,则可视为签订了《房屋买卖合同》,买家有权选择要求卖家继续履行该合同,或者解除合同,要求卖家承担违约责任。要求解除合同的,可选择定金罚则,要求卖家双倍返还定金,也可选择要求卖家承担违约责任,按房屋上涨的差额赔偿你的损失。不过,大多数《购房意向书》都不全部具备上述条款,因此,不能视为签订了《房屋买卖合同》,买家只能通过定金罚则来要求卖家双倍返还定金。

  2、买卖二手房纠纷如果已经签订了《房屋买卖合同》,可以要求继续履行合同,或者解除合同,依据合同的约定,要求卖家支付违约金,如果违约金不足以弥补房屋上涨的损失,还可以主张赔偿。

二手房买卖纠纷辩护词
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盗窃案辩护词
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寻衅滋事罪辩护词,辩护词,辩护词,故意伤害
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 辩护词 尊敬的审判长、审判员: 律师事务所某某分所接受被告人张三家属的委托,并经被告人张三同意,指派律师作为张三涉嫌寻衅滋事罪一案的辩护人。现发表辩护意见如下: 一、书指控被告人张三构成寻衅滋事罪定性错误,应当认定为故意伤害罪更为适当。 首先,犯罪动机上。 其次,犯罪起因上。 第三,犯罪对象上。 二、在量刑上,辩护人认为被告人的行为有法定、酌定从轻处罚的情节。理由如下: (一)被告人在整个伤害过程中,作用较小,依法应当从轻处罚。 (二)受害人可以避免伤害的发生而没有主动避免,应该减轻被告人的刑事责任。 (三)被告人主观上不具有明显的犯意,主观恶性不大,可以从轻处罚。 (四)被告人自动投案,如实供述自己罪行,属于自首,可以酌定从轻处罚。 (五)被告人积极赔偿受害人杨苏铁磊的经济损失,取得了受害人及家人的原谅,可以从轻处罚。 (六)被告人是初犯、偶犯,认罪态度良好,真诚悔过,不致再危害社会,可以从轻处罚。 综上所述,根据我国刑法罪刑法定和罪责刑相适应的基本原则,以及刑法的惩罚与教育相结合的政策,本着改造犯罪分子与预防犯罪的刑罚目的。请求合议庭能够对被告人张三从轻处罚,让他有改过自新,重新做人的机会。 人民 律师事务所某某分所 2015年月日
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刑事案件二审辩护词怎么写
一般来说按照以下这个格式来写,主要包括以下这些必备要件。第一,标题。第二,前沿。第三,辩护理由。第四,结尾。第五,写明辩护人姓名,并注明具体日期。这些都是写辩护词过程中必备的要件。是一定不能够缺少的。
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