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离婚房子过户给子女没过户需要什么手续

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最新修订 | 2024-02-21
您好,关于离婚房产过户给子女需要什么手续的问题,离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明。如果不是因为离婚而分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:

(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)、到交易办理转绘;

(3)、到房管局办理免征契税申请;

(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)、取证。

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房产过户给子女要办理什么手续?
房产过户需要办理房屋评功,继承公证,房屋测绘,继承登记以及其他的相关资料。父母需要与子女办理继承赠与书。然后父母与子女带着赠与书与房产证以及双方的身份信息到当地的房产部门进行相关的登记即可。
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渭南离婚手续在哪办
[律师回复] 结论:渭南办理离婚手续主要在婚姻登记机关,协议离婚到一方户口所在地婚姻登记机关,诉讼离婚由被告住所地或经常居住地人民法院管辖,办理时需携带相关证件和材料,不同情况办理流程和要求有差异,需提前咨询。
法律解析:根据《婚姻登记条例》规定,婚姻登记机关负责办理离婚登记等相关事宜,所以在渭南一般到婚姻登记机关办理离婚手续。对于协议离婚,为方便双方及便于管理,规定到一方户口所在地的婚姻登记机关申请,这样能确保双方的信息和意愿得到准确记录和处理。而诉讼离婚,以被告住所地为管辖法院,是为了明确诉讼的具体地点和责任主体,当被告住所地与经常居住地不一致时,由经常居住地人民法院管辖,以更利于诉讼的进行。在办理离婚手续时,携带的身份证、结婚证、户口簿等证件是证明身份和婚姻关系的重要依据,离婚协议书或起诉状则是表达双方离婚意愿和诉求的文件。由于各地实际情况不同,办理流程和要求可能会有所差别,比如有些地区可能对离婚协议书的格式有特定要求等。所以建议提前咨询当地相关部门,如当地民政部门或法院,他们能提供最准确的信息和指导,确保离婚手续顺利办理。如有法律问题或需要进一步咨询,可随时联系专业法律人士。
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拆迁房过户给子女需要什么手续
在拆迁房转让给子女时,可选择赠与或买卖过户。补偿费用包括根据房屋结构和折旧状况计算的拆迁补偿、按日常生活条件评定的周转补偿,以及根据本地政策和实际情况确定的奖励性补偿。房屋补偿费旨在弥补被拆迁房屋所有者的损失,周转补偿用于补偿临时居住不便,奖励性补偿则鼓励积极配合拆迁。补偿标准由当地政府根据本地情况和国家政策确定,计算公式为:房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成本。
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房子过户给儿子需要什么手续多少钱
房产过户给子女需支付相关税费:交易过户需缴纳个人所得税、契税及增值税;赠与过户还需缴纳人身财产所得税及公证费;继承过户只需支付公证费。具体费用请咨询当地税务部门。
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