房产税一般多久要交一次

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 根据《房产税暂行条例》第七条规定：房产税按年征收，分期缴纳，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。接下来就为大家详细解释一下： 1、纳税期限，企业按季缴纳，个人按半年缴纳。凡按季纳税的，一年分四次组织征收凡按半年纳税的，一年分两次组织征收。其具体纳税期限，由市、县税务机关确定。 2、对于房产出租取得租金的，在收到租金时按租金收入的12(用于居住的按4)缴纳房产税，对一次取得数年租金的，可考虑按年缴纳房产税，但必须向税务机关备案。同时出租部分的房产不再按房产余值的1.2征房产税了。 3、对于按季缴纳，是在季度内，还是在季度末(即季度结束的下个月)缴纳，目前尚有争议，但总的影响不大。

[律师回复] 首先需要了解一下车船税和购置税的缴纳区别。购置税是在特定的环节征收的一种财产税，之所以说是特定环节，是因为购置税只在车主买卖的过程中缴纳，只需要缴纳一次即可。就算车主打算买卖二手车，也不需要重复收费。而车船税则不同，它就是我们通常所说的“上路费”，和车辆的使用年限有关。只要车辆上路行驶，或者没有报废之前，就必须要缴纳，这个费用是一年一交，可以由保险机构代为征收。 另外，除了车船税几年交一次这个问题，还要注意车船税必须按时缴纳，如果没有按时缴纳的话，按照车船税的法规，会产生滞纳金。车主在税务机关缴纳的话，会有完税证明；如果有保险机构代为收缴的话，会在保险合同上证明完税情况。这样下一年度缴纳的话，就能很容易的知道，消费者上一年度的纳税情况。另外车船税的纳税时间，为管理部门核发的车船登记证书或行驶证的当月。

[律师回复] 城镇土地使用税多久交一次,什么时候开始缴纳 1、按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。(按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定，结合你单位的情况，应该从09年12月起开始申报纳税);城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。 3、纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定： (1)由 省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。 (2)尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。 (3)尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。 城镇土地使用税多久交一次 (一)土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税： 1、征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税; 2、征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税 (二)土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 土地使用税每平方米年税额如下： 1、大城市 1.5元至30元; 2、中等城市 1.2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 (三)土地使用税是国家对拥有土地使用权(不论以划拨、出让、买卖等方式)的单位和个人征收的一种税。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。只要符合应税条件的单位和个人都应该缴纳土地使用税。 对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果符合一般纳税人认定条件的话，按规定20日内税务机关必须完成认定。纳税人应按月进行纳税申报，申报期为次月1日起至15日止，遇最后一日为法定节假日的，顺延1日；在每月1日至10日内有连续3日以上法定休假日的，按休假日天数顺延。 需要领购发票的单位和个人，应当持税务登记证件、经办人身份证明、按照税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模，向主管税务机关办理发票领购手续。主管税务机关根据领购单位和个人的经营范围和规模，确认领购发票的种类、数量以及领购方式，在5个工作日内发给发票领购簿。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果符合一般纳税人认定条件的话，按规定20日内税务机关必须完成认定。纳税人应按月进行纳税申报，申报期为次月1日起至15日止，遇最后一日为法定节假日的，顺延1日；在每月1日至10日内有连续3日以上法定休假日的，按休假日天数顺延。 需要领购发票的单位和个人，应当持税务登记证件、经办人身份证明、按照税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模，向主管税务机关办理发票领购手续。主管税务机关根据领购单位和个人的经营范围和规模，确认领购发票的种类、数量以及领购方式，在5个工作日内发给发票领购簿。