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村委会可否出租集体土地

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最新修订 | 2024-03-05
根据相关法律规定,“村委会可否出租集体土地”的解答如下:

村委会有权出租集体土地。根据《土地管理法》第十条规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

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村委会可否出租集体土地
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村委会可否出租集体土地
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村委会能卖集体土地吗?
村委会是不能卖集体土地的,但是村委会如果通过了村民的同意还有授权的情况,可以在授权的范围内将土地通过租赁的方式进行流转,农村土地是归集体所有的,没有权利卖给个人。
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征地拆迁
集资诈骗罪四要件有几个
[律师回复] 解析:
在满足以下三个先决条件的情况下,方可认定构成非法集资犯罪:其一,行为人实施了非法集资行为;其二,此种行为需要通过诈骗手段来完成;其三,所涉金额达到法定的较大标准。本罪的主体为普遍适格者,只要年满刑事责任年龄并具备相应刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的实施者,此外,根据相关法律规定,单位亦有可能成为本罪的主体。从主观层面来看,本罪的行为人需出于故意,并且具有非法占有他人财产的意图,也就是说,行为人具有将非法集聚的资金据为己有的明确意愿。
法律依据:
《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
个人进行集资诈骗,数额在10万元以上的,应当认定为“数额较大”;数额在30万元以上的,应当认定为“数额巨大”;数额在100万元以上的,应当认定为“数额特别巨大”。
单位进行集资诈骗,数额在50万元以上的,应当认定为“数额较大”;数额在150万元以上的,应当认定为“数额巨大”;数额在500万元以上的,应当认定为“数额特别巨大”。
集资诈骗的数额以行为人实际骗取的数额计算,案发前已归还的数额应予扣除。行为人为实施集资诈骗活动而支付的广告费、中介费、手续费、回扣,或者用于行贿、赠与等费用,不予扣除。行为人为实施集资诈骗活动而支付的利息,除本金未归还可予折抵本金以外,应当计入诈骗数额。
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临时工是否构成受贿罪主体
[律师回复] 解析:
关于单位临时工实施受贿行为的情况,其情节严重者有可能被认定为触犯了“非国家工作人员受贿罪”。
依据我国《中华人民共和国刑法》之相关规定,对于触犯此罪名且受贿金额达到一定标准的犯罪嫌疑人,将面临最高长达五年的有期徒刑或拘役刑罚;若其所涉金额数额巨大,则刑期可能升至五年以上,同时法院有权判处没收被告人的部分甚至全部财产。
另外,《中华人民共和国相关法律法规》中明确指出,收受各类型名义的回扣和手续费等,并将其占为己有的行为,同样应按照上述条款进行惩处。以上内容仅供参考,如您仍有其他法律疑问,欢迎随时通过线上方式向相关领域的专业律师进行咨询,我们将竭诚为您提供详尽的解答服务。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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农村集体土地可以出租吗
《土地管理法》第六十三条:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用 权依法发生转移的除外。
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征地拆迁
监察委是否管辖挪用资金罪
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规的明确规定,关于挪用资金罪的案件,并不属于监察委员会的管辖范围,此类犯罪行为通常由公安机关予以处理。需要指出的是,监察委员会主要负责对国家公职人员的监督管理。尽管如此,挪用资金罪并不一定仅限于国家公职人员,普通的相关企业单位亦有可能涉及此种犯罪行为。具体而言,如果公司、企业或其他单位的工作人员,利用其职务上的便利条件,擅自将本单位的资金挪作他用,无论是用于个人消费还是借予他人,只要涉及金额较大且超过三个月尚未偿还,或者虽然未超过三个月,但涉及金额较大并进行了营利性活动,甚至是进行了非法活动,那么这些行为均会被视为挪用资金罪,并面临相应的刑事责任。根据相关法律规定,对于此类犯罪行为,应判处三年以下有期徒刑或者拘役;若涉及金额巨大,或者虽然金额较大但未能及时归还,则应判处三年以上十年以下有期徒刑。
此外,对于国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派至非国有公司、企业及其他单位从事公务的人员,如有上述行为,同样需按照相关规定接受处罚。
法律依据:
《刑法》第一百八十五条第一款
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,挪用本单位或者客户资金的,依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。
第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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集体土地征收村委有权截留吗
村委会没有权力截留,征收集体土地时获得的土地补偿金是集体财产,村委会应该向村集体组织成员公布征地补偿款的使用和分配情况,私自截留征地补偿款可能构成刑事犯罪,下文家详细介绍集体土地征收村委有权截留吗这个问题。
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征地拆迁
合同诈骗罪起诉的主体是什么人
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规的明确规定,合同诈骗罪的行为主体必须是具备相应刑事责任能力的自然人,且通常情况下特指年满十六周岁并已具备完整刑事责任能力的个体。在实践中,常见的合同诈骗犯罪类型包括但不限于以下几种情况:
首先,行为人通过虚构并不存在的单位或冒用他人合法身份来签署合同;
其次,行为人利用伪造、篡改、损毁的票据或其他虚假的产权证明作为担保手段;
最后,还有其他法律明文规定的各类欺诈行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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刑事拘留身体不适怎么办
[律师回复] 解析:
对于患有疾病的犯罪嫌疑人员,首先我们需进行严谨的评估,确定其是否适宜继续被羁押,进而决定是否应该发起取保候审的申请。
然而,并非所有身患疾病的犯罪嫌疑人都具备获得取保候审批准的资格。首先,必须达到一定的严重程度且不适宜继续被羁押的情况下,才能以疾病作为申请取保候审的理由;
其次,若是因患病而急需接受治疗,则应向看守所的驻所检察官提出就诊请求。如看守所内的医务室无法提供所需的治疗服务,应立即向看守所及驻所检察室提交保外就医的申请。
最后,如果所患疾病系由于刑讯逼供(例如遭受殴打、冷冻、曝晒、饥饿或疲劳审讯等)所致,应及时提出控诉。
依据相关法律法规,看守所应配置必需的医疗设备与常用药物,确保人犯在患病后能够得到及时有效的治疗。若需要前往医院接受治疗,当地医院应承担相应责任。对于病情较为严重者,可考虑予以取保候审。
此外,人犯在羁押期间若不幸离世,应立即上报至人民检察院以及办案机关,由法医或医生对死因进行鉴定,同时将结果通知死者家属。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
村干部取保候审还能当不
[律师回复] 解析:
然而在实际情况下,这种做法是不合适的,我们将依据以下的法律规定进行解释说明:
根据严格的理论证明,取保候审只是对某个人犯罪行为的暂缓处理措施,它并非意味着该人已经被判有罪,也不会在任何程度上对个人享有基本公民权利产生影响,因此取保候审者仍有权参与竞选并担任村长的职位。但是,能够在取保候审后依然避免遭受刑事处罚的案例寥寥无几,一旦法院判定某人有罪,那么他的村长职务就应该自动终止。因此,从实际操作层面来看,在取保候审期间,候选人为村长的可能性较小。根据我国相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人或被告人,可以依法采取取保候审的强制措施:
首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,如果可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,并且采取取保候审措施不会导致社会安全风险增加的;
再次,如果犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者孕妇或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审措施不会导致社会安全风险增加的;
最后,如果案件的羁押期限已经届满,而案件仍然没有得到妥善解决,需要采取取保候审措施的。取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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租用村集体土地交土地使用税吗?
租用村集体土地的出租人是需要交土地使用税的。我国农村地区的土地归集体经济组织所有,其土地或土地使用权未经批准不得进行买卖,但是公民租用或承包农村土地的行为是允许的。根据我国的税法规定,通过土地利用获得利益的必须缴纳一定的税赋。
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诽谤罪怎样收集证据
[律师回复] 解析:
在面对遭受口头诽谤这一情况时,当事人可以采取以下几种途径以获取相关证据并以此来维护自身合法权益。
首先是运用录音录像设备进行记录,其次是邀请知晓此事的相关人士作为证人出面证实事实,此外还可通过向警方报案,由执法部门进行取证并固定证据。
最后,也可通过与对方当事人在网络上的聊天记录来固定相关证据。需要注意的是,诽谤行为侵犯了公民的名誉权,此种行为是违法的,因此当事人应承担相应的法律责任。若当事人在举证过程中遇到困难,可考虑请求法院要求公安机关提供必要的协助和支持。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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村集体土地出租年限是多久?
村集体土地出租年限是按照合同当中的约定来进行确定,当然我们国家法律当中,对于不同类型的土地所作出的最长租赁时间是有不同的规定的,比如说耕地的承包期是30年,草地的承包期是30年到50年的时间。
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