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租房没到租期时,违约金的计算得看合同咋约定的。
要是合同里清楚写了违约金的计算办法,那就按照合同来办呗,像按照没住满的租期的租金总额的某个比例来算。
要是合同没约定,一般就以实际遭受的损失为依据,同时还要考虑合同的履行情况以及当事人的过错程度等这些方面,然后由法院或者仲裁机构根据具体的情形来合理判定。
通常,违约金的数额不能太高也不能太低,要是太高了,法院可能会适当给减少一些;要是太低了,那当事人可能就得再补充约定一下,或者让法院判定给增加一些。
这里得注意哈,违约金的约定可不能违反国家的法律法规的强制性规定,要是违反了,那这个约定可能就不被认可,会被认定为无效的。

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