法律规定买卖房屋委托公证有时间限制吗

[律师回复] 没有最长年限，可以在公证委托书上注明期限。依据我国相关法律的规定，房屋买卖委托公证是没有时间限制的，当事人出具委托书后，可以马上办理公证，也可以约定时间办理公证。可以的，可以指定委托时间的，过了期限，委托失效。委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请。委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等；外地购房委托，委托人已婚的，除夫妻之间相互委托外，一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料，如认购书、房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等，共同申请办理。外地卖房委托，委托人已婚的，除夫妻之间相互委托外，一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等，共同申请办理。

[律师回复] 1、依据我国相关法律的规定，房屋买卖委托公证是没有时间限制的，当事人出具委托书后，可以马上办理公证，也可以约定时间办理公证。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 2、申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

[律师回复] 公证委托是有期限的，特别是有期限的义务，一般委托期限为一年，一年过后，委托人的义务还未履行完毕，委托人还有委托意向，但公证意义失去了，到时候恐怕过户登记机关不会认这份委托。所以尽量在公证委托期限内办理完过户。

[律师回复] 没有期限。　房屋买卖委托公证书是公证处对房屋买卖事宜中委托人对受托人的委托事项进行的公证，受托人拿公证书可以代替委托人行使授权委托的权利，简单说就是本人可以不去，委托他人办理。

[律师回复] 需要。“房屋买卖授权委托书需要公证，而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。防止委托的中介在房产交易的过程中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来了损失，那这损失将由谁承担，所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。”