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房产证副本可以抵押吗最新

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最新修订 | 2024-03-02

房产证副本不可以抵押

办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列文件或者其复印件:

1、主合同和抵押合同;

2、抵押物的所有权或者使用权证书。

抵押房产的条件:

1、房屋的产权要明晰;

2、房龄与贷款年限不超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划;

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

民法典》第四百一十六条 动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外。

房产证副本可以抵押吗最新
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我新车买两个月被对方撞了,对方全责能索要折旧费吗
[律师回复] 新车被撞后是否能索要折旧费,需要根据具体情况来判断:

一、一般情况下的处理方式

- 法律没有明确规定:目前我国法律对于车辆折旧费并没有明确统一的规定。在大多数情况下,如果仅仅是一般性的交通事故导致车辆损坏,法院可能不太支持折旧费的赔偿请求。
- 保险赔偿情况:一般的车辆保险中,也不包含折旧费的赔偿项目。保险公司主要赔偿车辆维修的直接费用,如更换零部件、喷漆等维修相关费用。

二、特殊情况下可能支持折旧费的因素

- 车辆较新且损坏严重:如果新车购买时间很短(比如像你这种仅两个月),且事故造成车辆严重损坏,影响了车辆的整体性能和价值,这种情况下法院有可能会酌情考虑支持折旧费赔偿。例如,车辆的关键部位如车架、发动机等受到严重损伤,即使经过修复,车辆的价值也会大幅降低。
- 有相关证据支持:
- 车辆价值评估报告:通过专业的评估机构对车辆事故前后的价值进行评估,并出具详细的评估报告,能够明确车辆因事故导致的价值损失,这在主张折旧费时是很有力的证据。
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