2024年敲诈勒索罪会拘留多久

[律师回复] 解析：
1、根据相关法律法规，利用信息网络对他人进行诽谤，且相同诽谤信息被点击或浏览超过五千次以上，或是被转发达五百次以上者，应视为情节较为严重，有可能构成诽谤犯罪；
2、对于该类案件，我们通常称之为自诉案件。
情节严重者，可面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚；
3、诽谤罪，即蓄意捏造、传播虚假事实，意图损害他人人格尊严和名誉，情节严重者，将依法追究其刑事责任。
在实践操作中，若犯罪嫌疑人能够主动退回赃款或将款项交由公安机关保管，则其申请取保候审的成功率相对较高。
公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审申请后，应在七日内给予明确答复，决定是否批准。
取保候审期限届满之后，负责执行的公安机关需将保证金如数退还给犯罪嫌疑人或被告人，同时通知保证人解除担保义务。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
众所周知，侵占罪通常需要在审判前采取预先拘留措施。
拘留实际上意味着对被拘留者实施某种形式的拘禁与限制，然而，虽然这种措施通常需要经过司法机构的批准和授权，但是并非所有情况下都必须由法院发布逮捕令才能够启动，例如，执法部门也拥有一定的拘留权限。
此外，值得注意的是，尽管世界各国对于拘留期限的规定各异，但有些国家甚至允许对被拘留者进行无限期的关押。
当人民检察院决定对犯罪嫌疑人实施拘留时，由县级以上公安机关根据人民检察院所下达的拘留决定书，依法制作拘留证并立即执行。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十八条
人民检察院决定拘留犯罪嫌疑人的，由县级以上公安机关凭人民检察院送达的决定拘留的法律文书制作拘留证并立即执行。
必要时，可以请人民检察院协助。
拘留后，应当及时通知人民检察院。

[律师回复] 解析：
在非法拘禁他人的案件中，往往会出现未遂情况。
当犯罪分子已经着手启动并执行非法拘禁行为时，然而因遭受意志以外的因素而导致最终未能达到其预期效果的话，便可被认定为非法拘禁罪的未遂形态。
例如，若犯罪嫌疑人将受害者非法拘禁至预先选定的场所之前，受害者成功逃离现场，那么这就可以被视为非法拘禁未遂的情形。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于民事纠纷中的敲诈勒索行为的界定问题，法律上规定应当具有正当的请求依据，且不得采用威胁、恐吓等暴力方式。
区别于敲诈勒索罪和民间纠纷的关键并非单纯取决于涉案金额的多寡，更为重要的是其是否具备正当的请求权基础；
假如在协商过程中并未采取任何威胁手段，也未对对方产生任何实质性的恐惧感，更无强行索取财物之意，仅仅是在谈判过程中提出了某项主张，那么这种情况便无法满足敲诈勒索罪的构成要件要求。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于如何界定非法拘禁罪既遂的标准，根据相关法律法规，我们可以将其分为以下六个方面进行详细阐述：
首先，若非法拘禁的持续时段超出了24小时；
其次，倘若存在三次及以上的非法拘禁行为，亦或是在一次非法拘禁中出现了拘禁人数达到三人以上的情况；
再者，以非法手段限制他人人身自由并在此过程中实施捆绑、殴打、侮辱等人身侵害行为；
此外，非法拘禁行为导致被拘禁人身体残疾、死亡或精神失常；
最后，为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人，且符合上述任一条件的，均可视为非法拘禁罪既遂。
值得注意的是，如果司法工作人员在明知被拘禁者无辜的情况下仍实施非法拘禁行为，也应被判定为非法拘禁罪既遂。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
在当事人存在容留多名他人吸食毒品一次性行为或多次实施此类行为的情况下，其将有可能被认定为构成“容留他人吸毒罪”。
按照现行的法律规定，对于情节较轻者，法院通常会判处其三年以下的有期徒刑、拘役或管制等刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索公私财物的行为，如果涉案金额达到法定标准，将会面临不同刑期的法律制裁，其中包括但不限于以下情况：
一是若涉案金额达到一定数量级别的，将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制；
第二种情况则是涉案金额若是超出了第一种情况的范围，变得更加严重之时，其刑罚将上升到三年以上十年以下的有期徒刑。
此外这种罪行的具体审判标准也有明确规定，即如果敲诈勒索公私财物的价值在二千元至五千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间，那么就应该分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院可以根据当地的经济发展水平和社会治安状况，在上述规定的数额区间内，共同研究并确定出适合本地实际情况的具体数额标准，然后上报给最高人民法院、最高人民检察院进行审批。
另外，对于敲诈勒索公私财物的行为，如果存在以下任何一种情况，那么“数额较大”的标准都可以按照本解释标准的百分之五十来确定：
首先是曾经因为敲诈勒索而受到过刑事处罚的；
其次是在过去的一年内曾经因为敲诈勒索而受到过行政处罚的；
再次是针对未成年人、残疾人、老年人或者丧失劳动能力者进行敲诈勒索的；
最后是以即将实施放火、爆炸等危害公共安全犯罪或者故意杀人、绑架等严重侵犯公民人身权利犯罪相威胁进行敲诈勒索的；
或者是以黑恶势力名义进行敲诈勒索的；
亦或是利用或者冒充国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特殊身份进行敲诈勒索的；
最后一种情况就是造成了其他严重后果的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑。
《关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况和社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
第二条
敲诈勒索公私财物，具有下列情形之一的，“数额较大”的标准可以按照本解释第一条规定标准的百分之五十确定：
（一）曾因敲诈勒索受过刑事处罚的；
（二）一年内曾因敲诈勒索受过行政处罚的；
（三）对未成年人、残疾人、老年人或者丧失劳动能力人敲诈勒索的；
（四）以将要实施放火、爆炸等危害公共安全犯罪或者故意杀人、绑架等严重侵犯公民人身权利犯罪相威胁敲诈勒索的；
（五）以黑恶势力名义敲诈勒索的；
（六）利用或者冒充国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特殊身份敲诈勒索的；
（七）造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
依我国现行法律法规，构成非法拘禁罪需满足以下各方面要求：
首先，从客体层面来看，本罪所侵犯的客体主要是他人的人身自由权益；
其次，在客观方面，本罪必须具备的特征是实施了非法剥夺他人身体自由的行为；
再次，对于主体身份，本罪的主体既可以由国家工作人员担任，同时也可以由普通民众充当；
最后，从主观层面看，本罪的犯罪动机应当表现为故意行为，且主观上具有剥夺他人人身自由的明确意图。
总的来说，作为一种严重侵犯他人人身自由权的犯罪行为，本罪的成立需要综合考虑多个因素。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
在历经整整二十四个小时之后，我们可以明确指出如下四点内容：
1.若行为人蓄意实施非法限制他人人身自由或通过其它违法手段来强行剥夺他人人身自由的行为，那么他将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚。
2.倘若行为人在拘禁过程中存在殴打、侮辱被害人的恶劣行径，那么司法机关将会对此类行为进行从重处理。
3.当行为人的非法拘禁行为导致受害者身体受到严重伤害时，他将面临三年以上十年以下有期徒刑的法律制裁。
4.而当行为人的非法拘禁行为最终导致受害者失去生命时，他将面临最严厉的法律惩处——十年以上有期徒刑。
法律依据：
《关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定（试行）》第三条
国家机关工作人员涉嫌利用职权非法拘禁，具有下列情形之一的，应予立案：
（一）非法拘禁持续时间超过24小时的；
（二）3次以上非法拘禁他人，或者一次非法拘禁3人以上的；
（三）非法拘禁他人，并实施捆绑、殴打、侮辱等行为的；
（四）非法拘禁，致人伤残、死亡、精神失常的；
（五）为索取债务非法扣押、拘禁他人，具有上述情形之一的；
（六）司法工作人员对明知是无辜的人而非法拘禁的。

[律师回复] 解析：
对于已经着手实施但尚未得逞的敲诈勒索行为，根据相关法律法规规定，同样会被视为触犯刑法范畴，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需承担罚金的附加刑罚。
在具体量刑时，会考虑到各种因素进行综合考量，并在此基础上予以适当减轻处罚。
敲诈勒索罪，是指行为人出于非法占有的目的，通过恐吓、威胁或要挟等手段，强行占有他人公私财产的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
确实如此。
五百元人民币的价值尚不足以触发刑事诉讼立案标准，故而行为者并未触犯刑法规定的犯罪行为，因此无需面临入狱之行径。
然而，公安部门有权根据治安管理规范对当事人展开调查和处罚。
具体而言，可采取的措施包括：
给予违法行为人五天至十天下限的拘留惩罚，同时可在酌情基础上决定是否处以五百元以下的罚款罚金；
若情节特别严重者，则可执行十日至十五日的拘留惩戒，并视情况征收一千元以内的罚款金额。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪行是需要承担刑事责任的。
首先，如果行为人敲诈勒索的对象为公私财产或他人的隐私等敏感信息，其金额较大，达到人民币两千元到五千元及以上，或者实施了多次敲诈勒索行为，那么就将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，并且还要被处罚金。
其次，如果行为人敲诈勒索的金额极为庞大，达到了人民币三万元到十万元及以上，或者存在其他特别严重的情节，那么他将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑，并同时被处以一定数额的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在法律实践中，对于敲诈勒索行为中获取的非法收入，我们必须进行退回处理。
这主要涉及到两个方面的含义，其一便是主动向司法机关上缴这种非法获取的款项，这种行为被称为积极的退赃。
然而，如果是在法院或公安机关的追查下明知赃款而没有上缴的情况，则不能视为主动退赃，这样的行为将被视为缺乏深刻的反省与悔罪意识。
此外，如果有人试图掩盖或隐藏赃款赃物，甚至导致这些赃款赃物无法追回，那么这种行为将会被视为情节严重，从而可能面临更严厉的惩罚。
其次，根据相关法律规定，犯罪分子通过违法手段获得的所有财物，都应该被依法追缴或者责令退赔。
同时，对于受害人的合法财产，也应及时地予以归还。
至于那些违禁物品以及用于犯罪活动的个人财物，同样需要进行没收处理。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于非法拘禁罪的立案标准，主要包括以下五个方面：
首先，非法拘禁他人超过24小时的可以视为犯罪行为；
其次，连续三次或一次性非法拘禁三名以上受害者的行为亦可构成此罪；
再次，对于明知当事人并无任何违法犯罪事实却进行非法拘禁的司法工作人员，同样应予刑事追责；
除此之外，若在非法拘禁过程中导致受害人受到轻伤、重伤乃至死亡等严重后果的，也将被依法追究刑事责任；
最后，以索债为目的，非法扣押、拘禁他人的行为亦属于非法拘禁罪的范畴。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
被批准逮捕之后，侦查机关有权进行为期两个月的进一步调查取证工作，如遇案情复杂的情况，可以向上一级省级人民检察院申请延长期限至三个月。
紧随其后，案件将移交至审查起诉部门，通常情况下，公诉机关会在一个月之内对案件做出是否起诉的决定，但也可以适当延长半个月的时间。
若案件存在证据不足等问题，公诉机关有权将案件退回侦查机关进行补充侦查，每次退回侦查机关的期限为一个月，最多可退回两次。
经过两次退回补充侦查后，公诉机关要么决定不起诉并释放嫌疑人，要么向法院提起公诉。
根据经验估算，整个诉讼过程所需的最短时间约为三个月，而最长则可能达到一年左右。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1、对于那些蓄意攻击正在依照法律规定履行其职责的人民警察的人，应当根据其所涉及的情节轻重分别予以相应的处罚，其中包括但不限于处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事惩罚；
而对于因恶意使用枪械、管制刀具，甚至以驾驶机动车进行撞击等手段，严重危害到人民警察人身安全的行为，则应处以三年以上七年以下有期徒刑的严厉刑罚。
2、本罪的犯罪主体为一般的自然人，并不受任何身份限制。
本罪所侵害的客体主要是公安机关警察在日常工作中所开展的正常公务活动，旨在维护社会公共秩序和保障公民合法权益不受非法侵害。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
补领不动产权证书所需提交的资料包括：
1.填写完整并盖有印章的“房地产登记申请书”文件；
2.整版报纸刊发的声明遗失启事（注：
申请者需视情况提供经核实的确切遗失时间）；
3.签署确认书写真实性的“遗失具结报告”；
4.如为企业用户，还需附上加盖公司公章的营业证明文件；
5.递交由政府部门颁发的申请人身份证明文件或者法人资格证明文件。
法律依据：
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索行为的司法认定标准如下所示：
首先，敲诈勒索行为侵害的客体是复合性质的——既涉及对于公私财产所有者权能的侵犯，又横跨了他人的人身权力或其他合法权益领域。
其次，从客观层面分析，这种行为主要表现为采用恐吓、胁迫以及威逼等手法，强制性地使得受损害方交出少量财富。
其中，所谓的恐吓、胁迫与威逼，主要是通过对被害者及其近亲进行杀害或人身伤害的威胁，或者揭露被害者的隐私、披露其不当行为、恶意损毁其声誉，或者利用被害者的困境等手段来实现。
而强迫受害者交出财物，则是指行为人通过上述恐吓、胁迫或威逼方式，导致受害者精神上产生恐惧，从而不得不交出财物。
值得注意的是，这些恐吓、胁迫和威逼的内容并不需要具备违法性。
威胁的方式可以是明确表达，也可以是隐晦暗示；
可以通过言语文字传达，也可以借助肢体动作展示；
既可以直接告知受害者，也可以通过第三方传递给受害者。
最后，从主观层面来看，敲诈勒索行为是故意为之，并且行为人具有非法占有他人财物的意图。
另外，对于敲诈勒索行为的司法处理措施具体如下所示：
如果情节还未达到犯罪程度，那么将对其实施五至十天的行政拘留，并可按相关规定处以500元以内的罚款；
若情节较为严重，则将执行十至十五天的行政拘留，同时可处以1000元以内的罚款。
然而，如果构成了敲诈勒索罪，通常情况下将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，并可能被处以罚金。
若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节，则将面临十年以上有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于怀孕不满四个月便实施人流手术的女性员工，企业应对她们提供为期15天的产假权利；
然而若已经怀孕满4个月后才进行引产手术的女性员工，则可享有长达42天的產休假期。
此外，如果女职工在怀孕期间需要做流产手术，她们所就职的单位需按照医疗机构的诊断报告，给予适当的生育假期。
凡符合上述关于產假法律法规明确要求的女性员工，都可以依照自身的薪资标准享受相应的待遇。
法律依据：
《女职工劳动保护特别规定》第七条
女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。
女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。

[律师回复] 解析：
在完成购买房产的交易过程之后，购房者有必要向房地产开发企业索要一系列至关重要的法律文书，其中主要包括住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程竣工备案表、书面报告清单，以及实测面积清单等材料。
这些文件对于保护消费者权益起着举足轻重的作用，具体内容如下所述：
《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》这两项法律文书内含着有关房产的质量及使用方法等详尽且细致的信息；
由房地产开发企业提交的《建筑工程竣工备案表》则是开发商对其所开发楼盘质量承诺终身负责的一份法律凭证；
而书面报告清单和实测面积清单两个部分，则确保了房屋面积数据的精确无误。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。