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借款合同书签订注意事项有哪些

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最新修订 | 2024-02-24

1、诉讼时效问题。

需要注意:借款没有约定还款期限的,债权人可以随时提出还款主张,不受两年诉讼时效的限制,但提出还款主张后两年内没有继续主张的,视为超过诉讼时效,法律不予支持。

2、原告主张债权必须提供书面借据;无书面借据或无法提供的,应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言,来支持自己的主张。欠条或者借条债务人之手时一般将被推定为该债务已经清偿。

3、民间借贷的利率可以高于银行利率,但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数),但一定要明确约定,没有约定利息的,视为无息借款。约定超出银行同期利率4倍的,超出部分的利息依法不予保护。出借人不得将利息计入本金谋取高利,审理中发现借款人将利息计入本金计算复利的,只返还本金。

4、出借人明知是为了进行非法活动而借款的,典型的例子是赌债,其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为,可按照有关法律予以制裁。

5、行为人以借款人的名义出具的借据代其借款,借款人不承认,行为人又不能证明的,由行为人承担民事责任。如借款系用于夫妻共同生活,则由夫妻双方共同偿还。

6、合伙经营期间,个人以合伙组织的名义借款,用于合伙经营的,由合伙人共同偿还;借款人不能证明借款用于合伙经营的,由借款人偿还。

7、借款的抵押如果涉及不动产,要到相关部门办理登记手续,才能对抗第三人。

8、债权文书如办理可强制执行的公证,则可不经法院审理,直接向法院申请强制执行。

9、还款期满后6个月内必须向担保人主张权利,如过期则担保人一般不承担担保责任。

10、为延长诉讼时效可以用邮政"特快专递"不断寄送追款函,邮件回执单必须明确注明寄送的内容,如"要求还款1万元的函"、"要求担保人承担担保责任的函"。

民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

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签订购房预订书注意事项有哪些
1、认真审阅合同和房产证书。2、补充修改内容符合法律法规。3、合同空格处划线删除,以防有串改行为的发生。4、合同填写要求,要正式按照钢笔或签字笔签约,附图应该盖章处理。5、合同补充协议的法律效力(六)认真核对合同份数,最好一式三分(八)签完合同后应及时去办理产权备案登记。
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房产纠纷
判决书下来律师能会见吗
[律师回复] 解析:
一般来说,在审判结果宣告之后,律師仍然有资格与被代理人面谈交流。在我国的法律制度框架内,律师的权益在《中华人民共和国刑事诉讼法》中得到了明确的保障和规定。在刑事诉讼的全过程中,律师拥有会见、通信以及进行调查取证等多项权利,这些权利并不会因为审判结果的公布而立刻消失或停止。因此,即便已经做出了判决,只要案件尚处在上诉期限内或者执行阶段,律师依然有权依照相关法律法规,继续为其委托人提供全面的法律服务。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
律图山东
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签订认购书的注意事项有哪些
1、规避受牵制条款。如果购房人自己想签订认购的话,则要避免认购书中的受牵制条款。2、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”、“不予退还”等条款。3、不使用模糊概念,在认购书对于价格条款的约定,不要使用“均价”,“优惠价”“折扣价”等。4、注意认购协议书中权利义务的对等性。
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房产纠纷
一审前律师会见几次判决书
[律师回复] 解析:
关于律师在审判程序的第一阶段之前的会面次数并没有严格和一成不变的法定规定,由于各种因素,如准备辩护所需等,律师有权利和义务根据实际情况多次会见其委托人或当事人,以进行详细深入的法律咨询和分析。在中国,律师与犯罪嫌疑人、被告人之间的见面权利是由《中华人民共和国刑事诉讼法》加以确认和保障的。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
律图梧州
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律师会见的注意事项不包括什么
[律师回复] 解析:
作为一位认真负责的律师,在会见当事人时,必须谨记并实行以下关键要点:
首先,我们应当全力维护当事人的合法权益,对其个人隐私予以充分尊重,严禁擅自披露任何与其案件有关的情况或者个人资料;
其次,要严格遵守预约制度,积极与看守所或其他相关部门进行会见时间上的协调安排,确保会见过程的顺利进行;
第三,在前往会见前,务必携带本人有效身份证件、律师执业证书以及与案件相关的法律文件等必备材料;
第四,在会见期间,禁止携带任何无关人员进入现场,仅允许律师与当事人之间进行必要的沟通交流;
最后,为了保证会见过程的公正性和安全性,严禁私自传递任何物品,除非已经通过合法程序获得批准。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
律师担任辩护人的,有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函,依照本法第三十七条的规定会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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涉嫌帮信罪开庭注意什么
[律师回复] 解析:
当涉及到涉嫌协助信息网络犯罪活动罪嫌(通常称之为“帮信罪”)的审理过程中,被告方或其辩护律师应当特别关注并留意以下几个原则性的关键点:
首先,深入理解并详细掌握有关方面所指控的各项具体行为细节,特别是对于自身在整个犯罪活动中可能扮演的角色要有清晰透彻的认识;
其次,积极主动地配合公正无私且权威性的法庭展开细致而严谨的调查工作,尤其是在描述事实真相以及提供有助于证明自身无辜或者减轻责任的相关证据或辩护理由等环节上,更要做到诚实守信、实事求是;
再者,充分重视并合理利用专业律师的有力辩护意见,他们能够为您提供专业的法律咨询服务,从而有效地协助您争取到更为宽大的刑事处罚;
最后,无论面临何种情况,都要始终保持冷静理智的态度,严格遵守法庭的各项规章制度,尊重并敬畏法官及其他诉讼参与人员的权威性。
此外,如果对证人的证言存在任何疑虑或困惑,您还有权向证人提出问题,以便进一步澄清事实真相。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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在签订认购书注意事项有哪些
1、规避受牵制条款。如果购房人自己想签订认购的话,则要避免认购书中的受牵制条款。2、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”、“不予退还”等条款。3、不使用模糊概念,在认购书对于价格条款的约定,不要使用“均价”,“优惠价”“折扣价”等。4、注意认购协议书中权利义务的对等性。
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房产纠纷
帮信罪注销银行卡算不算取现
[律师回复] 解析:
关于“帮助信息网络犯罪活动罪”(简称为帮信罪),其主要内容是针对那些为犯罪活动提供信息网络技术支持或者协助的行为进行法律制裁。在此类情况中,关于注销银行账户的问题,实际上与提取现金这一概念并无直接关联。银行账户的注销,仅仅代表着停止了对账户功能的使用。
然而,在涉及到帮信罪的情形下,若有人刻意通过注销银行账户以躲避警方调查或者试图掩盖、隐藏犯罪所得,那么这种行为很有可能会被视为一种洗钱行为。但是,要判断这种行为是否构成取现,还需要进一步考察其是否与非法资金的转移和提取存在直接联系。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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签订借款合同要注意什么事项
民间借贷中,我们在借钱的时候通常都会签订借款合同。在签订借款合同的时候,除了要注意看借款期限和利息等内容外,还要注意其他很多方面。那么签订借款合同要注意什么事项?这关系到当事人的合法利益问题,因此不容忽视。接下来,律图小编就来为你做详细解答吧。
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债权债务
民间借贷借款人被刑事拘留能判缓刑吗
[律师回复] 解析:
涉足民间借贷领域的借款人能否得以缓期执行法律裁决,这主要取决于该借款人在借贷过程中所涉及到的具体行为是否属于违法范畴,如非法吸入公众资金、实施诈骗等。若果借款人的特定行为已构成犯罪事实,但同时也符合法定的缓期执行条件,例如罪行轻微、具备真诚的悔过之意以及不会对社会造成进一步的危害,那么法院便有可能依法作出缓期执行的判决。
根据我国《中华人民共和国刑法》第七十二条的规定,对于那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子,只要符合相关条件,就有资格获得缓期执行的宣告。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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签订借款合同有哪些注意事项?
签订借款合同的时候应该注意约定还款的期限、利率以及违约的责任。不仅如此,倘若借款是用于不法行为,其借贷关系是不受法律保护的,所以个人需要保证借款的合法性。同时还需要保存好所有的书面证据,保障自己的权益。
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