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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-25
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新房契税，依据《契税暂行法令》第8条规定，契税的交税责任产生期限，为交税人签定土地、房子权属改变合同确当天，或许交税人获得别的具有土地、房子权属合同性质凭据当天。
修理基金应当在房子交房前交纳。通常状况下，公共修理基金的收取规范由各地房地产行政主管机构依据本地实践断定，是依照买房人的总购房款的2%至3%份额交纳，收取的公共修理基金归于小区业主，其不计算于房子的出售收入。
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2025年新房契税和维修基金什么时候交
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新房契税和维修基金什么时候交
新房契税，依据《契税暂行法令》第8条规定，契税的交税责任产生期限，为交税人签定土地、房子权属改变合同确当天，或许交税人获得别的具有土地、房子权属合同性质凭据当天。修理基金应当在房子交房前交纳。
27浏览
2025-02-11
新房契税和维修基金什么时候交呢
商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金缴纳约定，按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
17浏览
2025-01-06
不交维修基金能交契税吗
不交维修基金不能交契税，契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的，契税和维修基金的缴纳是办理房产证的凭证，一般需要在房产证办理之前结清，否则将会影响房产证的办理，损害自身的合法权益。
13浏览
2024-09-18
退房能退契税和维修基金吗
完税后办理退房的情况有两种：一是已签订房地产买卖合同，但未办理房地产权属登记。二是已签订合同，并办理了房地产权属登记。1、第一种情况，原则上给予办理退税，但也有例外。2、第二种情况，原则上已纳契税不予退还，即经法定程序判定该房地产交易合同及发生的房屋土地权属转移无效的，已缴契税可以给予退税。
21浏览
2024-10-11
契税和维修基金什么时候交
契税在为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。维修基金按照业主和物业签订物业服务合同中约定交纳的时间进行交纳。
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2025-01-27
157****7325
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