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最新二手房过户手续流程

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-11-24

二手房过户的手续流程是这样的哈。

一开始,得签订买卖合同,把双方的权利和义务都明确清楚喽。

接着,就要准备好一些相关材料,像身份证房产证之类的,得准备齐全咯。

然后,带着这些材料去到不动产登记中心申请过户,同时还要缴纳税费,主要有契税增值税等等这些。

税务部门审核通过之后,会进行不动产测绘,这样就能确定房屋的面积等信息。

之后,就开始办理产权转移登记,登记中心会对提交的材料进行审核,要是没什么问题的话,就会核发新的房产证。

整个过程,得特别注意各个环节的时间节点和要求,得保证材料都是齐全的、真实的。

要是涉及到贷款的话,还得办理贷款手续,等银行审批通过之后,再一起把过户给办了。

总之,二手房过户的手续挺繁琐的,一定要严格按照规定的流程去办理,这样才能保障交易的合法性和安全性。

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