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通常来讲,要是首套房,面积在 90 平方米及以下的,契税税率就是 1%;要是面积超过 90 平方米,契税税率就变为 1.5%。
而二套房,90 平方米及以下的,契税税率是 1%,90 平方米以上的,契税税率是 2%。
像北上广深这些一线城市的二套房契税政策,跟其他地方可能不太一样。
契税得在办理房产证的时候缴纳,得由购房者去税务部门申报并且缴纳。
要是没按照规定的时间去缴纳契税,那可能就要面临滞纳金之类的处罚。
另外,不同的地区可能会根据当地的政策来对契税进行调整,具体到底怎么个情况,得以当地税务部门的规定为准。

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