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赠予和继承的区别最新

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最新修订 | 2024-03-03

房屋赠与可以发生在任何时候,而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的,而继承可以是遗嘱继承法定继承,并不一定会存在合同。

从税收方面来看,二手房过户的税收主要有三种,即税、个税契税。继承过户实际上是成本低的,主要费用是继承权公证,继承过户与买卖和赠与相比,没有营业税、个税和契税。继承人遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局更名。

在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。房屋赠与则分为直系亲属和非直系亲属的赠与。直系亲属成本只有契税;非直系亲属赠与赠与成本有三个,其中契税和税的计算方式与买卖完全一致,个税则是全额的20%。

民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

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赠予房产与继承有什么区别?
赠与房产与继承的区别主要是法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。而赠与房产没有死亡也可以通过协议等方式进行而不受影响。
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婚姻家庭
停在小区电动车被交警拖走怎么才能要回来
[律师回复] 解析:
遭遇交警暂扣的电动自行车实际上是可以通过相关程序申请取回的。
具体操作步骤如下所示:
首先,在公安机关交通管理部门通过检验报告以及鉴定结论的确认之后的第五天内,应及时向相关当事人发出领车通知单;
其次,相关当事人收到该领车通知之后,便可按照约定提取电动自行车。
若当事人未能在接到通知的第三十天内前来取走电动自行车,且经过为期三个月的公开展示之后依然没有任何回应的话,则此辆电动自行车将由负责扣押的交通管理部门依据法定程序进行处置。
值得注意的是,从相关检验报告和鉴定意见确定之日起的第五天开始,公安机关交通管理部门应立即通知当事人领取扣留的事故车辆。
同时,因扣留车辆而产生的所有相关费用均由做出决定的公安机关交通管理部门承担,然而,若公安机关交通管理部门已经通知当事人前来领取,但当事人逾期未领取并因此产生的停车费用则需由当事人自行承担。
关于交通事故后能够取回电动自行车的时间期限,主要分为四种情况:
第一种情况是在事故发生后的15天之内,当事人有权取回电动自行车;
第二种情况是在事故发生后的35天之内,当事人有权取回电动自行车;
第三种情况是在事故发生后的65天之内,当事人有权取回电动自行车;
最后一种情况是当需要对电动自行车进行重新检验或鉴定时,扣车的时限将会相应地延长一倍。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第五十一条
公安机关交通管理部门应当与鉴定机构确定检验、鉴定完成的期限,确定的期限不得超过三十日。
超过三十日的,应当报经上一级公安机关交通管理部门批准,但最长不得超过六十日。
第五十六条
当事人对检验报告、鉴定意见有异议,申请重新检验、鉴定的,应当自公安机关交通管理部门送达之日起三日内提出书面申请,经县级以上公安机关交通管理部门负责人批准,原办案单位应当重新委托检验、鉴定。
检验报告、鉴定意见不具有本规定第五十五条第一款情形的,经县级以上公安机关交通管理部门负责人批准,由原办案单位作出不准予重新检验、鉴定的决定,并在作出决定之日起三日内书面通知申请人。
同一交通事故的同一检验、鉴定事项,重新检验、鉴定以一次为限。
第五十八条
自检验报告、鉴定意见确定之日起五日内,公安机关交通管理部门应当通知当事人领取扣留的事故车辆。
因扣留车辆发生的费用由作出决定的公安机关交通管理部门承担,但公安机关交通管理部门通知当事人领取,当事人逾期未领取产生的停车费用由当事人自行承担。
经通知当事人三十日后不领取的车辆,经公告三个月仍不领取的,对扣留的车辆依法处理。
第六十二条
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。
交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。
对需要进行检验、鉴定的,应当在检验报告、鉴定意见确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
有条件的地方公安机关交通管理部门可以试行在互联网公布道路交通事故认定书,但对涉及的国家秘密、商业秘密或者个人隐私,应当保密。
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绑架罪量刑最轻标准如何认定
[律师回复] 解析:
在认定绑架罪的犯罪情节较轻方面,可能出现以下情况:
首先,绑架行为系一时冲动所为,并非事先精心策划,且在实施绑架行动之后,因为恐惧受到法律制裁、出于怜悯被害人的处境以及内心的懊悔之情等多种因素,并未向被害人家属提出任何形式的勒索要求便主动将人质释放;
其次,涉嫌绑架者在实施绑架行为之后,虽然控制了人质,但其实际控制人质的时间相对短暂,且在此期间内并未对人质施加任何形式的暴力或伤害,直至被警方及时发现并逮捕归案,或者仅仅采取了轻微的伤害手段;
再者,若绑架者在实施绑架行为之后,仅勒索了少量财物,并且在被警方追捕过程中并无任何反抗行为;
此外,倘若绑架者在实施绑架行为之后,并未对人质施以严重的暴力或虐待,甚至对人质给予了适当的照顾,只要其通过轻微的行为手段实现了对被绑架人的有效控制,那么这种情况亦可视为情节较为轻微;
除此之外,还应考虑其他能够证明行为人自身人身危险性较低,对被害人的人身安全造成的损害并不严重的情节;
同时,犯罪嫌疑人与被绑架者之间是否存在亲属关系或者邻里纠纷,这也是影响社会公众是否予以宽容的重要因素;
最后,犯罪嫌疑人之所以会实施犯罪行为,往往是因为被绑架者先前的某些行为导致,例如双方之间存在债权债务关系,但在实施绑架行为之后,勒索的金额超过了原本的债务金额;
在涉及共同犯罪的绑架案件中,从犯和胁从犯在整个犯罪行为中的情节相对较轻,社会危害性也相对较小;
不同的犯罪动机对于行为人犯罪目的的严重程度具有显著影响,同时也反映出行为人的主观恶性程度各异,这些都将直接影响到社会危害性的大小,因此在认定情节较轻时也需加以考虑。
例如,当行为人为维护自身合法权益或者由于社会保障制度的缺失等原因,被迫走上犯罪道路时,我们有理由认为此类情形属于情节较轻。
另外,犯罪嫌疑人只侵犯了被绑架人可能享有的人身自由权,而非实际的人身自由权。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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房产赠予和继承的区别是什么
时间不同:继承人依法取得的遗产,必须是被继承人去世后发生。而赠与则是在发生在当事人在世的情况下。税费不同:房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%,对于《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不用缴纳契税。
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婚姻家庭
犯洗钱罪最高要判多久缓刑
[律师回复] 解析:
洗钱犯罪的法律规定,最高刑罚标准为十年以上有期徒刑。
对于任何涉及此类罪行的行为人,都应依照法律程序予以严惩。
此等严厉惩处包括没收其所有非法所得和经济权益,同时对其施加相应程度的刑事制裁。
对于那些行为轻微的罪犯,有可能被判处五年以下有期徒刑或者拘役;
而对于那些犯罪情节较为严重者,其所面临的判决将是五年以上、十年以下的有期徒刑,另外还会附加必须强制缴纳的罚款。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
贩毒罪最高量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
对于贩卖毒品案件,其最终量刑的裁决主要依据于涉案物品的数量及品种。
具体而言,若涉及海洛因或者冰毒(即甲基苯丙胺)这两种毒品,则贩卖7克以下的毒品将被判处三年以下的监禁;
而若是贩卖7至10克的毒品,或者虽然贩卖的毒品总量未达7克,但是却向超过3人进行了贩卖,或者是在一年内进行了3次以上的贩卖行为,那么将会面临3至7年的有期徒刑处罚。
当贩卖的毒品数量达到10至50克时,将被判处7至15年的有期徒刑;
而贩卖50克以上的毒品,则将面临15年的有期徒刑,甚至可能是无期徒刑,甚至是死刑的严厉惩罚。
当然,如果贩卖的并非上述两种毒品,而是其他类型的毒品,也可以通过一定的换算比例,将其换算成海洛因或者冰毒的重量,然后再根据相应的量刑标准进行量刑。
例如,K粉(氯胺酮)与海洛因之间的换算比例为10:
1,γ-羟基丁酸与海洛因之间的换算比例则为40:
1。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
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房屋赠予费用最新政策是什么
房屋赠与费用的最新政策是包括房屋赠与合同的公证费,然后在办理房屋过户的过程当中会产生印花税,契税以及房屋过户登记费。在达成房屋赠与意向之后,赠与人和受赠人之间必须要签订房屋赠与合同,而且,现在国家还是要求对房屋赠与合同需要到公证处办理公证。
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房产纠纷
盗窃罪最重判多久能减刑
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪而言,如何在被判处的刑期中进行合理的减刑,主要取决于能否达到法律所规定的减刑条件。
通常情况下,其所获得的减刑幅度可达原判刑期的二分之一。
根据我国《刑法》之规定,在减刑之后,实际执行的刑期不得低于以下各个期限:
(一)对判处管制、拘役和有期徒刑的罪犯,减刑后实际执行的刑期不得少于原判刑期的二分之一;
(二)对于判处无期徒刑的罪犯,减刑后实际执行的刑期不得少于十三年;
(三)对于由人民法院依照法定程序限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,在缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,实际执行的刑期不得少于二十五年;
而在缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,则实际执行的刑期不得少于二十年。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
盗窃罪最多攀几年
[律师回复] 解析:
1、在我国,依据刑法的相关规定,对于盗窃犯罪行为,最严重的惩罚可被判罚十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时处以罚金或者没收全部个人财产作为附加刑。
2、盗窃罪是指以非法占有他人财产为目的,通过秘密手段盗取公私财物且数额较大或多次实施此类行为、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及在公共场所扒窃等多种方式获取他人财产的违法行为。
根据法律规定,盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间、三十万元至五十万元之间的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
各省级、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平和社会治安情况,在上述规定的数额范围内,制定具体的执行数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
在跨地区运行的公共交通工具上进行盗窃,由于盗窃地点难以查证,因此对于盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当由受理案件的省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院根据相关数额标准予以认定。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房子赠予和遗产继承应该怎么区分
房产赠予和遗产继承的区别在于房产赠予的话必须是法定继承人之外的公民或集体组织,但房屋遗产继承的话,必须是法定继承人以内的这些人,房屋如果是以遗赠形式赠送给其他人的话,受遗赠人应该在知道遗赠以后的两个月之内做出是否接受的意思表示。
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婚姻家庭
盗窃罪最低判多长时间刑期
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,若行为人犯下盗窃罪,将面临下列刑罚:
1.判处3年以下有期徒刑、拘役或管制。
2.对于盗窃公私财物数额较大者,或者是多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃及扒窃者,则应处以3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚。
这里所说的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间。
3.判处3年以上10年以下有期徒刑。
如果犯罪情节较为严重,则应处以3年以上10年以下有期徒刑,并处相应罚金。
此处所称的“情节严重”,主要是指盗窃数额巨大或者存在其他严重情节。
而所谓的“数额巨大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间。
4.判处10年以上有期徒刑或无期徒刑。
若犯罪情节特别严重,则应处以10年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收财产的处罚。
此处所称的“情节特别严重”,主要是指盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
而所谓的“数额特别巨大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
徐汇区侵占罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼的侦查阶段,身为律师的我们有权会晤受到拘留监管的犯罪嫌疑人和罪犯,传递亲属们的关爱与挂念,并与他们进行深入的交谈和沟通。
在此期间,律师还可以协助犯罪嫌疑人家属了解相关法律程序,指导其如何合法行使权利。
进入刑事案件的审查起诉阶段后,律师有资格为犯罪嫌疑人提供取保候审服务,以便更全面地掌握整个案件的实际情况,从而优化辩护策略。
在刑事案的审判阶段,律师有权代表犯罪嫌疑人,充分阐述其辩护理由,并请求法官给予适当的宽大处理。
律师可以根据相关法律法规以及类似案件的判例,结合自身丰富的办案经验,制定出最有利于当事人权益的辩护策略,并提供专业的法律意见。
同时,家属也可根据律师的建议,收集整理相关的证据材料,提交至办案机关,以期尽早使办案机关查明对当事人有利的相关事实。
此外,律师还有权与办案机关的工作人员进行有效的沟通,了解当事人在案件中所涉及的具体情况,并向办案机关提出对当事人有利的事实与依据,这有助于当事人申请取保候审。
在看守所内,律师还可以单独与当事人进行面对面的会谈,为其提供全方位的法律援助。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三条
律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。
律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。
律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。
律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
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生前赠予与死后继承的区别是什么?
生前赠予与死后继承的区别主要是财产过户的时间不同,对于生前赠予的情形,只有明确表明将房屋等财产赠予某一个主体,那么意思表示清楚之后,就可以办理房屋的过户手续了,但是继承只能是在财产所有者离世之后才可以过户。
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