杀了人自首判多少年

[律师回复] 你好请问有什么可以帮您的

[律师回复] 警察来没来不会影响你的行为定性

[律师回复] 你好 具体的情况可以说一下吗

[律师回复] 各地的规定可能有出入，你可以就近到当地公安机关出入境管理部门咨询。

[律师回复] 1.如果名字写在夫妻两个人的名下，这个房子的首付是夫妻共同财产，还贷款部分也属于夫妻共同财产。

[律师回复] 盗窃公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑

[律师回复] 我让我们律所负责处理这类案件的律师联系你

[律师回复] 解析：
不论夫妻之中哪一方在其个人名下拥有房产，其后购买的房屋均被视为第二套住房产品。
关于夫妻首套住房的界定标准如下：
若夫妻双方所持有的房产总和仅为一套，那么此类房产便可视为首套住房。
反之，若夫妻双方在各自的名下均无任何房产，此时购买的房产即为首套住房。
法律依据：
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》
第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系缔结之前，男方出资支付首付款购置房屋并将产权登记在女方名下时，可被视作男方对于女方的自愿赠予行为。
在此情况下，该房屋在婚前支付的首付款应归属于女方的个人财产。
然而，如果在婚后期间，男女双方共同承担了还贷款项的义务，则此后所偿还的贷款应被确认为是夫妻双方的共有财产。
另外，如果在婚前男方购买房屋并仅将其登记在女方名下，但在婚后双方通过签订协议明确约定该房屋属于夫妻双方的共同财产，那么根据我国相关法律规定，我们应当尊重当事人的意愿和选择，因此该房屋应被认定为夫妻双方的共同财产，双方均拥有平等的支配权利。
最后，如果男方在婚前购买房屋并将其登记在女方名下，但在婚后双方未能按照法定程序办理结婚登记手续，此时男方有权向女方提出退还购房款项的请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
在您选定心怡之屋并决定支付首付款前，务必要对开发商所提供的“五证”进行仔细审核，确保其符合法定要求及标准；
在签订购房合同的环节上，务必选择正式且规范的合同文本，以保障自身合法权益；
同时，也应当关注开发商是否具备相应的证明材料，以确保项目的合法性以及后续手续的顺利办理；
在支付首付款之际，还需特别留意合同中所规定的建筑面积，务必保证与实际情况相符；
最后，还需核对房屋交付的具体日期与期限，确认两者一致并且准确无误。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
针对二手房的贷款首付比例与新建房屋相比并无差异，通常情况下，首次购房者需支付房价的30%作为首付款，而对于二次购房者而言，其首付款的比例在40%-70%之间，具体数值因地区政策不同而有所差别；
然而，在购买二手房时，贷款额度并不是基于成交价进行计算的，而是依据新的评估价格系统。
换句话说，二手房的评估价格将直接影响贷款金额以及税费的多寡。
其次，二手房的贷款额度与其评估价格密切相关。
若二手房首付款比例设定为30%，那么可贷款额度便为评估价格的70%。
评估价格越高，从银行获得的贷款资金也就越充裕。
贷款额度与首付款总额相加即为二手房的成交价，而二手房的成交价格减去可贷款额，便是二手房的净首付款。
这意味着，可贷款额越大，二手房的净首付款便会相应减少。
法律依据：
《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第五条
有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

[律师回复] 解析：
通常情况下，若婚姻存续期间由男方全额支付购房款项并将房屋所有权名登记于女方名下，则一旦离婚，此房可被认定为应归属女方所有。
这是因为，根据我国现行法律法规之规定，房产证上所登记之姓名即视为该房屋的所有权人。
然而，倘若男方能够提供确凿证据以证明此房屋系其在婚前独自出资购买，则其有权通过向当地人民法院提起诉讼申请来维护自身权益，主张对此房屋的所有权。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

[律师回复] 解析：
一、对于个人首次购置房产者而言，若选择通过按揭贷款方式进行购房，可根据实际情况区分为两种不同的情形：
首先，如您首次利用公积金进行贷款购房，且房屋的套型建筑面积未超过90平米（包括该数值），那么贷款的首付款比例则不得低于房屋总价值的20%。
然而，若是购房的建筑面积超出了90平米，那么首付款的最低支付标准便需要提升至30%及以上。
其次，假设您选择以银行商业贷款的方式进行购房，按照相关规定，此时的最低首付款比例应为总房款的30%。
二、首付款作为房屋购买过程中的第一笔预付款项，通常情况下其金额应不低于总房价的30%。
在买卖双方签署完商品房预售合同或者出售合同之后，首付款应立即予以退还或者直接冲抵房价。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
购置首座房产时，契税是必须缴纳的。
具体而言，若您有意购买普通住房，并且这处住房系您家庭中仅有的一栋住宅，那么符合条件的普通商品住宅户型面积在90平方米（包括90平方米）以内的话，契税的比例会被定为1%；
若户型面积介于90平方米至144平方米（包含144平方米）的话，税率将减半实行，也就是说，实际需支付的税率为1.5%；
而当您购买的住宅户型面积超过144平方米时，契税的税率便会严格设定为3%进行收取。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
在借款人自杀身亡之后，所欠下的债务将会有其合法继承人负责偿还。
作为继承者，您需要以所能获得的遗产之实际价值为上限，来清偿被继承人应当依法履行的债务。
然而，若是超出了遗产实际价值的部分债务，继承人则有权选择偿还与否。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十八条规定，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

[律师回复] 解析：
若由于贷款无法办理成功导致首付款无法顺利退回，则需根据具体情形，如信贷限额不足、放贷困难等银行方面因素进行判断。
在这种情况下，购房者可与卖方进行充分协商，以撤销购房协议，且无需承担任何违约责任，卖方应依据法律规定，无条件地将购房首付款予以退还。
然而，若因购房者个人信用记录存在瑕疵或还款能力不足等原因导致贷款申请受阻，首先应尽力采取措施加以解决，例如寻求担保公司提供担保服务，或者适当延长还款期限等。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
通常来说，情况下由男方承担这一责任。
若在结婚之前，男方已经支付了房屋的首付款项，并且房产证书上的名字也是男方的话，那么当婚姻关系存续期间需要共同偿还贷款时，关于这所房子中于婚后偿还贷款部分，以及伴随着贷款产生的增值部分，均应当被认定为夫妻二人的共有财产。
然而需要特别指出，这里面涉及到的首付部分和婚前偿还贷款的部分，并不属于女方的权益范围之内。
如果女方希望能够将婚后首付以及婚前偿还贷款的部分也视作共同财产，她可以前往房屋所在地的房地产管理部门进行登记备案，在备注栏中注明女方为该房屋的共有人。
此外，另一种可行的方法便是通过双方之间签订书面的财产协议，明确规定该房屋属于夫妻二人共同所有，并由双方签字确认。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 你好，需要咨询的具体法律问题？

[律师回复] 您好，帮信涉案金额及获利情况是否知情？

[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费。