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房屋过户税费最新

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最新修订 | 2024-11-24

房屋过户时会涉及到好多税费

其中主要的就是契税,一般来说大概是房价的 1%到 3%,具体的税率得看房屋的面积之类的因素。

还有增值税及附加,要是房产证已经满 2 年,就不用交,要是没满 2 年,就得按房价的 5.6%来征收。

个人所得税,通常是按照差额的 20%或者房价的 1%来计算的,要是房子满 5 年,并且还是家庭唯一的住房,那就不用交。

除了这些,还有印花税之类的,税率比较低。

实际要交的税费金额,会因为房屋的性质不一样,像普通住宅或者非普通住宅,还有交易价格的高低等因素而有所不同。

在办理过户手续的时候,交易双方得根据具体的情况,把相关的资料准备好,然后去不动产登记中心等部门办理过户手续,同时也要缴纳相应的税费。

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