交完首付后悔了怎么办2025年

[律师回复] 、拆迁人依法对新的房屋产权人，即购买人进行拆迁补偿，在遇到拆迁的情况下。2、房屋拆迁与银行按揭贷款之间没有必然的学校，购买人就是房屋所有人，因此，二者之间是相互的。二手房的购买人在银行办理了按揭贷款，房屋必定是已经过户了的，这样，新的房屋产权人继续偿还银行贷款，拆迁人依法应当对购买人，购买人要继续履行与银行之间的贷款合同，继续偿还贷款，但并不因此影响该房屋的拆迁和补偿。当然，即新的房屋所有人进行补偿。拆迁补偿是对房屋进行补偿，与银行贷款之间没有学校，虽然尚有贷款还未还，又因房屋已被拆迁，房屋不再存在

[律师回复] 需要根据双方签订的房屋买卖合同来确定，建议拿着相关材料当面咨询律师。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍;二套房贷首付均不低于60%、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时。所谓评估价是根据当时的市场情况，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。各地区首付比例会有差别，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。一手房按揭套次，执行基准利率上浮10%。而与新房贷款相区别的是;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低

[律师回复] 问卖房子的人

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、分两种，看你买的是现房还是期房。如果是现房：付了首付，贷款批下来之后可以办理房屋交接才能拿钥匙。如果是期房：交了首付，贷款批下后如果还没交房你也不一定拿到钥匙。一定要等到交房之后。拿钥匙的前提是你的房子已经到达交付使用的条件才可以交房。 2、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。期房指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房。