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土地划拨和出让的区别都有哪些

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最新修订 | 2024-02-26
1、出让要支付对价,划拨免费提供。
2、出让有使用期限,划拨永久使用。
3、出让主要用于工商业、居住,划拨主要用于公益、政府用地、公用设施用地。
4、出让地可以由出让人自主转让、抵押等。划拨地处置需要划拨机关批准,转让时还需要。补交土地出让金
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划拨土地和出让土地的区别
划拔和出让土地的区别在于:1、性质不同。2、取得方式不同。3、权利义务不同。4、期限不同,依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年。5、房屋类型不同。
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土地使用出让与划拨区别
主要区别:性质不同;取得方式不同:土地划拨;土地出让;权利义务不同;期限不同:依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年;房屋类型。
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土地划拨和出让有什么区别?
土地划拨和出让的区别有性质不同、取得的方式不同、期限不同、房屋类型不同等。划拨土地,是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。出让土地,是实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权。
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划拨土地与出让土地的区别有哪些
二者性质不同,划拨土地是指国家依法按照一定程序将土地使用权无偿地转移给土地使用者,它属于行为,而非民事行为在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但却设定了一定的限定条件,不得转让、出租和抵押
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土地划拨和土地出让的区别是什么?
土地划拨和土地出让的区别是:土地性质的定义不同,取得方式不同,权利义务关系不同这三个方面的区别。土地划拨是指从自己的土地权割让出一部分,这一部分不一定是有偿的,反之土地的出让是有偿的出让行为。
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