最简单的土地租赁合同怎么写的

出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于东大河村东侧河滩地 亩。每亩 元。共计 元，租赁给乙方 .　
二、租赁时间为 年。即自 年 月 日起至 年 月 日止。　　
三、交款方式：合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。　　
四、土地上杨树 棵，每棵 元，共计 元。合同签订之日，一次交清。　　
五、土地上的鸭棚 间，每间多少元 共计 元。合同签订之日，一次交清。　　
六、土地租赁期间，乙方可自由的选择经营项目，甲方不得干涉。　　
七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。　　
八、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。　　
九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。 以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。　　
十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。　　
十一、乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。　　
十二、本合同自双方签字盖章后生效。　　
十三、本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）
乙方（盖章或签字）
签约日期