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房屋买卖合同违约金一般是多少

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最新修订 | 2024-03-01
1、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
2、合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失的30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。
3、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
房屋买卖合同违约金一般是多少
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房屋买卖违约怎么赔偿,房屋买卖违约情形有哪些
房屋买卖合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准。1、恶意拖延交付房屋。2、恶意拖延协助办理房屋所有权变更也就是过户手续。3、拒绝受领买房人交付的购房款。4、无理由故意退还购房款。
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肋骨骨裂三根一般赔偿多少钱
[律师回复] 回答:
肋骨骨裂三根的赔偿金额会根据具体情况和相关法律规定进行计算,通常包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费等。

分析:
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条的规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。具体到肋骨骨裂三根的情况,赔偿项目通常包括以下几项:

1. 医疗费:按照实际发生的医疗费用计算,凭据支付。
2. 误工费:根据受害人因误工减少的收入计算。
3. 护理费:根据护理人员的收入状况和护理期限确定。
4. 交通费:按照实际发生的交通费用计算,凭据支付。
5. 住院伙食补助费:按照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。
6. 营养费:根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。

此外,根据《医疗事故处理条例》第五十条的规定,赔偿项目和标准也包括医疗费、误工费、住院伙食补助费、陪护费、残疾生活补助费、残疾用具费、丧葬费、被扶养人生活费、交通费、住宿费和精神损害抚慰金等。

具体的赔偿金额需要根据受害人的实际情况、伤情鉴定结果以及当地的经济水平来确定。建议受害人收集好相关的医疗记录、费用单据等证据,并与对方进行协商,若协商不成,可以通过法律途径维护自己的合法权益。
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如何约定房屋买卖违约金?
约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。卖方收取定金后有再次收取房款,并签订违约责任,应以约定的以违约责任为准。
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