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刚签的店面合同想违约需要赔偿吗

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最新修订 | 2024-03-02
需要,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《民法典》第五百八十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
刚签的店面合同想违约需要赔偿吗
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刚签的店面合同想违约需要赔偿吗
刚签的店面合同想违约需要支付违约金的。双方私下签订的合同只要合同的内容是合法的,经过双方签字的,即便是不进行公证也是有法律效力的。合同字双方签字完成时,就有法律效力,如果一方违约需要支付违约金以及对方的损失。
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店面刚租想退合同中没有写明违约金怎么处理?
店面刚租想退,而合同中没有写明违约金的话,通常是房东扣除押金作为违约金,其余的租金按照剩余租赁天数返还。有些人经商会租赁店面,签订租赁合同后,支付租金和押金。之后想退租的属于单方违约,应该和对方协商,争取减少自己的损失。
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刚刚签订合同想退房,违约金需要支付吗?
现在是你本人要违约,在卖方没有过错且你本人又没有正当理由的情况下,你当然要承担违约责任。违约责任是什么,合同中在逾期付款的条款中会有明确的约定,30天内一般就是付违约金,30天外一般是开发商有权解除合同并要求你赔偿违约金(你可以算一下违约金多少。
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合同事务
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门面合同刚签可以毁约吗
在我国签订的合同是不可以毁约的,如产生毁约的将承担相关的违约金。我国的法律规定违约金可以依据合同约定进行办理,也可以根据这类案件的实际发生情况,根据受害者的实际损失要求这类违约者进行赔偿办理。
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合同事务
买别人的调料换包装违法吗
[律师回复] 解析:
擅自更改他人的产品并以此为由进行销售活动,属于非法行径,严重违反了相关法律法规。
此举不仅侵害了他人的商标权益,同时还损害了广大消费者的知情权。
一旦被工商行政管理机构查证,必将受到相应的行政处罚。
若未经商标所有者批准,私自替换其注册商标并将其注入市场流通领域,则构成商标侵权行为。
在这种情况下,侵权方可能面临行政处罚,而商标权利人亦有权依法追究侵权者的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十六条
经营者有下列情形之一,除承担相应的民事责任外,其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的,依照法律、法规的规定执行;
法律、法规未作规定的,由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正,可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款,没有违法所得的,处以五十万元以下的罚款;
情节严重的,责令停业整顿、吊销营业执照:
(一)提供的商品或者服务不符合保障人身、财产安全要求的;
(二)在商品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好,或者以不合格商品冒充合格商品的;
(三)生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的;
(四)伪造商品的产地,伪造或者冒用他人的厂名、厂址,篡改生产日期,伪造或者冒用认证标志等质量标志的;
(五)销售的商品应当检验、检疫而未检验、检疫或者伪造检验、检疫结果的;
(六)对商品或者服务作虚假或者引人误解的宣传的;
(七)拒绝或者拖延有关行政部门责令对缺陷商品或者服务采取停止销售、警示、召回、无害化处理、销毁、停止生产或者服务等措施的;
(八)对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求,故意拖延或者无理拒绝的;
(九)侵害消费者人格尊严、侵犯消费者人身自由或者侵害消费者个人信息依法得到保护的权利的;
(十)法律、法规规定的对损害消费者权益应当予以处罚的其他情形。
经营者有前款规定情形的,除依照法律、法规规定予以处罚外,处罚机关应当记入信用档案,向社会公布。
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店面未到期不想租算违约吗
店面未到期不想租算违约,合同是死的但是人是活的,可以先找房东商议以下,自己不租了进行解除合同可以吗,或者是自己进行转租出去行吗。只要房东同意就可以,因为法律是不会干涉双方的约定,房东不愿意还是要支付违约金的。
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房产纠纷
网赌四个账号对刷流水是否违法
[律师回复] 解析:
1、网络赌博并通过虚假操作来制造流水的行为被视为一种非法行为。
2、根据我国相关法律法规的明确规定,明文禁止任何形式的以营利为主要目的的赌博活动。
因此,网络赌博并通过虚假操作来制造流水的行为无疑是对我国法律的违背与侵犯。
在我国,《中华人民共和国治安管理处罚法》中所规定的,“任何个人或者单位如果以营利为目的,为赌博提供场所或者其他便利条件,或者参与赌博且赌资较大”的行为,将依据其情节的严重程度,处以15日以下的拘留或者3000元以下的罚款。
而在我国更为严格的《中华人民共和国刑法》中,更是明确规定了赌博罪这一罪名,明确禁止任何人以营利为目的,组织、招引他人进行大规模的赌博活动,或者以赌博为职业,或者开设赌场等行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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合同约定抵押物不得转让是否违法
[律师回复] 解析:
抵押物在抵押期间进行出售往往被视为非法行为。
抵押方在决定转让抵押财产之前,应立即通知抵押权人知悉。
而如果抵押权人能举证说明抵押财产的转让可能对其抵押权益构成潜在威胁,则有权要求抵押方可将转让所得款项提前向抵押权人履行债务,或者通过提存方式,确保该笔资金的安全。
若转让价格超出了债权金额,那么多出的部分将归属于抵押人所有;
若转让价格低于债权金额,则不足部分将由债务人负责清偿。
然而,对于抵押人在抵押期间内转让抵押财产的行为,法律并没有做出过于严格的限制,仅要求他们在转让过程中必须通知抵押权人知晓。
这主要是由于抵押财产的转让会导致抵押权的相应转移,从理论上讲,这种情况通常不会对抵押权人造成实质性的损失。
因此,我们不能仅仅因为抵押人未能通知抵押权人,便认定其转让行为无效。
只有在得到抵押权人的明确同意,并且为其另行提供担保,同时告知受让人相关事宜,或者与抵押权人协商达成协议,同意以买卖房产所得款项来偿还债务,并告知受让人相关信息的前提下,才能使转让行为合法有效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的,按照其约定。
抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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