濉溪县征地补偿标准是多少

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 您好，你是农村房屋拆迁还是城市的 （ 1）如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式， 1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价； 2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价； 3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1； （ 2）如果是城市（国有土地）的，城市的房子有两种补偿方式： 1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少； 2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。

[律师回复] 对于濉溪县征地补偿标准主要有：土地补偿费：14250元/亩；安置补助费：27550元/亩；综合补偿：41800元/亩。

[律师回复] 农村房屋遇到征收，由于各地的房价差异很大，因此，农村房屋拆迁也没有一个全国性的通行标准。从全国层面，只有原则性的规定，农村房屋征收应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，具体到每个地方，则要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

[律师回复] 《通知》明确，采煤塌陷村庄搬迁安置户人均补偿面积为由原来的25平方米，提高到30平方米；单位面积补偿标准由原来的每平方米600元，提高到每平方米720元。原有村庄住户为二层楼（含2层）以上砖混结构楼房符合安置补偿，且不属于抢建的，一层按照人口补偿标准补偿，二层及二层以上的，檐高2.8米以上的（含2.8米）且房屋属于原建楼房整体相同结构的，由原来的每平方米300元补偿，提高到600元。人均补偿标准由原来的15000元提高到21600元，公建部分由原来的2550元提高到3672元。

[律师回复] 看当地出台的补偿政策，有的是按户口补面积。