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请问买房子认筹金退款流程是怎么样的

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最新修订 | 2024-02-27
认筹金一般情况下是可以无条件退回的,但是购房者必须要注意一下几点:
1.购房者想要“认筹”,必须缴纳数千到数万元不等的“认筹金”。开发商都会承诺,“认筹金”可无条件退还。但是,即使有“认筹”者因不满意而要求退款,能得到一笔免费短期贷款,对开发商而言也不算吃亏。这实际上是一种无偿占用购房者资金的“融资方式”。
2.对这些“认筹金”,政府部门无法监管,一旦楼盘建设出现问题,开发商卷款潜逃,购房者很难追回“认筹金”,到时只能成为诈骗的受害者。“认筹”也是开发商操控房价的手段。通过“认筹”,开发商能够轻易控制房号,从而故意制造楼盘热销的假象,让购房者产生紧张感,着急出手买房,借机抬高房价。
3.“认筹”还是孕育“炒楼”的温床。在一般情况下,只要交纳“认筹金”,就可以参加抽号,而且“认筹金”可无条件退还。这就给“炒家”提供了机会。“炒家”一般都会“一盘多认”,也就是在同一个楼盘内多次“认筹”。而“认筹”数越多,被抽中的机会就越大。往往抽中一个号转手就能卖钱。更有甚者,那些“有门路”的人往往通过关系在一开始就先占个“号”,然后再转手倒卖,赚取“号钱”。
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保险公司的筹备,开业都有什么流程?
[律师回复] 法定验资机构出具的验资证明.并凭此证向工商局领取营业执照.向保险监督管理机构提交正式申请表和下列文件.存入保险监督管理机构指定的银行.资料.营业场所和与业务有关的其他设施的资料. 5.经批准设立的保险公司.有健全的组织机构和管理管理制度. 2.其经营保险业务许证自动失效.初步审查合格后.以上就是设立保险公司的一个过程.保险公司自取得经营保险业务许证之日起6个月内无正当理由未办理公司设立登记的.有符合保险法规定的注册资金最低限额二亿元.必须经保险监督管理机构批准:根据.股东名册及其股份或者出资人及其出资额.由批准部门颁发经营保险业务许可证: 1. 7. 2.有符合保险法和公司法规定的章程.申请书应当载明拟设立的保险公司的名称;.除保险公司清算外. 5.保险监督管理机构自收到正式申请文件之日起6个月内.同时具备下列条件.可行性研究报告.设立保险公司.有具备任职专业知识和业务工作经验的高级管理人员 4. 6.资料.保险监督管理机构规定的其他文件.4:1;中华人民共和国保险法.保险监督管理机构规定的其他文件.资料. 3.拟任职的高级管理人员的简历和资格证明.不得动用.经营方针和计划.应当作出批准或者不批准的决定. 3.保险公司成立后应当按照其注册资金总额的百分之二十提取保证金.注册资本: 1.申请设立保险公司应当提交下列文件;.资料.申请书. 3.业务范围等.你现在清楚了吗.持有公司股份百分之十以上的股东资信证明和有关资料;规定你好.保险公司的章程.有符合要求的营业场所和与业务有关的其他设施. 2.8
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保险公司从筹备到开业的流程有哪些?
[律师回复] 法定验资机构出具的验资证明.并凭此证向工商局领取营业执照.向保险监督管理机构提交正式申请表和下列文件.存入保险监督管理机构指定的银行.资料.营业场所和与业务有关的其他设施的资料. 5.经批准设立的保险公司.有健全的组织机构和管理管理制度. 2.其经营保险业务许证自动失效.初步审查合格后.以上就是设立保险公司的一个过程.保险公司自取得经营保险业务许证之日起6个月内无正当理由未办理公司设立登记的.有符合保险法规定的注册资金最低限额二亿元.必须经保险监督管理机构批准:根据.股东名册及其股份或者出资人及其出资额.由批准部门颁发经营保险业务许可证: 1. 7. 2.有符合保险法和公司法规定的章程.申请书应当载明拟设立的保险公司的名称;.除保险公司清算外. 5.保险监督管理机构自收到正式申请文件之日起6个月内.同时具备下列条件.可行性研究报告.设立保险公司.有具备任职专业知识和业务工作经验的高级管理人员 4. 6.资料.保险监督管理机构规定的其他文件.4:1;中华人民共和国保险法.保险监督管理机构规定的其他文件.资料. 3.拟任职的高级管理人员的简历和资格证明.不得动用.经营方针和计划.应当作出批准或者不批准的决定. 3.保险公司成立后应当按照其注册资金总额的百分之二十提取保证金.注册资本: 1.申请设立保险公司应当提交下列文件;.资料.申请书. 3.业务范围等.你现在清楚了吗.持有公司股份百分之十以上的股东资信证明和有关资料;规定你好.保险公司的章程.有符合要求的营业场所和与业务有关的其他设施. 2.8
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工伤认定流程流程图介绍
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一、工伤认定申请主体、内容范围、时限、受理主体: 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。 用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。 按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。 二、提出工伤认定申请应当提交下列材料: (一)工伤认定申请表; (二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料; (三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。 工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。 (四)工伤认定申请表填表说明: 1、用钢笔或签字笔填写,字体工整清楚。 2、申请人为用人单位的,在首页申请人处加盖单位公章。 3、受伤害部位一栏填写受伤害的具体部位。 4、诊断时间一栏,职业病者,按职业病确诊时间填写;受伤或死亡的,按初诊时间填写。 5、受伤害经过简述,应写明事故发生的时间、地点,当时所从事的工作,受伤害的原因以及伤害部位和程度。职业病患者应写明在何单位从事何种有害作业,起止时间,确诊结果。 6、申请人提出工伤认定申请时,应当提交受伤害职工的居民身份证;医疗机构出具的职工受伤害时初诊诊断证明书,或者依法承担职业病诊断的医疗机构出具的职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书);职工受伤害或者诊断患职业病时与用人单位之间的劳动、聘用合同或者其他存在劳动、人事关系的证明。 有下列情形之一的,还应当分别提交相应证据: (一)职工死亡的,提交死亡证明; (二)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的,提交公安部门的证明或者其他相关证明; (三)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的,提交公安部门的证明或者相关部门的证明; (四)上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的,提交公安机关交通管理部门或者其他相关部门的证明; (五)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的,提交医疗机构的抢救证明; (六)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的,提交民政部门或者其他相关部门的证明; (七)属于因战、因公负伤致残的转业、复员军人,旧伤复发的,提交《伤残军人证》及劳动能力鉴定机构对旧伤复发的确认。 7、申请事项栏,应写明受伤害职工或者其近亲属、工会组织提出工伤认定申请并签字。 8、用人单位意见栏,应签署是否同意申请工伤,所填情况是否属实,经办人签字并加盖单位公章。 9、社会保险行政部门审查资料和受理意见栏,应填写补正材料或是否受理的意见。 10、此表一式二份,社会保险行政部门、申请人各留存一份。 三、工伤认定申请材料审核: 工伤认定申请人提供材料不完整的,社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后,社会保险行政部门应当受理。 四、工伤认定调查核实: 社会保险行政部门受理工伤认定申请后,根据审核需要可以对事故伤害进行调查核实,用人单位、职工、工会组织、医疗机构以及有关部门应当予以协助。职业病诊断和诊断争议的鉴定,依照职业病防治法的有关规定执行。对依法取得职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书的,社会保险行政部门不再进行调查核实。 职工或者其近亲属认为是工伤,用人单位不认为是工伤的,由用人单位承担举证责任。 五、中止: 作出工伤认定决定需要以司法机关或者有关行政主管部门的结论为依据的,在司法机关或者有关行政主管部门尚未作出结论期间,作出工伤认定决定的时限中止。 六:作出工伤认定的决定 社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定,并书面通知申请工伤认定的职工或者其近亲属和该职工所在单位。 社会保险行政部门对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请,应当在15日内作出工伤认定的决定。 七:工伤认定结论送达: 社会保险行政部门应当自工伤认定决定作出之日起20日内,将《认定工伤决定书》或者《不予认定工伤决定书》送达受伤害职工(或者其近亲属)和用人单位,并抄送社会保险经办机构。 《认定工伤决定书》和《不予认定工伤决定书》的送达参照民事法律有关送达的规定执行。
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