住房公积金的特点有什么

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 安居工程住房是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房困难户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户，不售给高收入家庭。成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承担，一半计入房价）、1%－3%的管理费、贷款利息和税金等7项因素构成。

[律师回复] 解答如下, 　　特殊侵权民事责任的概述　　 (一)特殊侵权责任的概念　　随着社会生产力的发展，科学技术的运用，经济生活条件，生活方式的改变，新的损害不断涌现，而且一些损害后果极其严重，如果拘泥于侵权行为的一般规定，适用于侵权行为的赔偿原则，受害人就会得不到赔偿，影响社会的安定。于是出现了特殊侵权行为。　　特殊侵权民事责任，是指当事人基于自己有关的行为、物件、事件或者其他特别原因致人损害，依照民法上的特别责任条款或者民事特别法的规定仍应对他人的人身、财产损失所应当承担的民事责任。　　 (二)特殊侵权民事责任的法律特征是：　　 1、特殊侵权行为适用过错推定责任或公平责任。　　 2、特殊侵权行为由法律直接规定。此处的法律包括民法的特别规定和民事特别法的规定。　　 3、特殊侵权行为在举证责任的分配上适用倒置原则，即由加害人就自己没有过错或者存在法定的抗辩事由承担举证责任。　　 4、法律对特殊侵权行为的免责事由作出严格规定。一般免责事由通常包括不可抗力和受害人故意。此外，受害人的过错、第三人的过错、加害人没有过错或者履行了法定义务也可能基于特别规定成为免责事由。　　 5、特殊侵权行为的责任主体和行为主体存在分离现象。如监护人对被监护人致人损害所承担的民事责任。　　知识延伸：高度危险作业致人损害的侵权责任　　高度危险作业，是指在现有的技术水平、设备条件下，即使作业者已尽小心谨慎的注意义务，仍然难以避免给他人的人身、财产造成损失的危险性作业。例如高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等。　　高度危险作业造成他人损害的，应当承担民事责任;如果能够证明损害是由受害人故意造成的，不承担民事责任。其构成要件包括：　　 (1)存在高度危险作业的行为。例如高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等。　　 (2)存在损害事实。高度危险作业造成了受害人的人身与财产损失。　　 (3)危险作业行为与损害事实间存在因果关系。即应当证明损害事实是由该危险作业引起。　　高度危险作业的免责事由仅有损害是由受害人的故意造成的一种情况。此时作业人将免除其责任。如果受害人对于损害的造成仅有过失，也应当由作业人承担责任。对于受害人的故意行为应由作业人进行证明。侵权民事责任相关知识，推荐阅读：特殊侵仅行为免责概述环境污染民事责任特殊侵权和侵权民事责任的构成ttttt

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 住房公积金是用人单位和劳动者双方缴纳的购房储备金。每个地方的住房公积金的提取条件都是不一样的，接下来看一看长春住房公积金提取条件吧。长春住房公积金提取条件：职工缴纳住房公积金满一年以上，并符合以下条件方可提取住房公积金 1、购买、建造、翻建、大修拥有所有权自住住房的； 2、离休、退休或达到法定退休年龄的； 3、职工死亡或被宣告死亡的； 4、与单位终止劳动关系， 5、偿还购买自住住房贷款本息的； 6、出境定居的； 7、所在家庭被纳入本市城镇居民最低生活保障范围且正在领取最低生活保障金的； 8、承租公有住房月房租超出家庭月工资收入15的； 9、遇到下列突发事件，造成家庭生活困难的： 10、职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的； 1 1、中心根据长春市住房公积金管理委员会授权规定的可以提取的其它情形。

[律师回复] 解答如下, 　　一般情况下公积金只能单位缴纳，个人无法缴纳，直接从工资扣除缴纳比例。　　住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资，这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%，不得高于300%。缴纳的比例是5%-12%，用人单位可在这个范围内自行决定，最常见的是8%。公司和个人是按1:1的比例等额供款，也就是说个人缴纳多少，公司也缴纳多少。可以自己打12329查询余额就知道。

[律师回复] 您好，关于河北沧州特岗教师住房公积金缴纳多少这个问题，我的解答如下, 华图教育为您服务。沧州市住房公积金管理委员会关于调整2012年住房公积金缴存额度的通知各县（市、自2012年7月1日至2013年6月30日、区）人民政府，渤海新区、开发区：一.hu tu，调整为2011年职工个人月均工资总额。二、2012年度住房公积金缴存基数不得低于2011年度本市最低月工资标准1040元，原则上不超过本市2011年度在岗职工月平均工资总额的3倍（9050元）。三、超过本通知上限缴存住房公积金的，要按照财政部.hutu、高新区管委会，市直各部门、驻沧各单位：根据《住房公积金管理条例》、《河北省住房公积金管理办法》及我市有关政策，现将2012年住房公积金缴存额度调整有关事项通知如下，本市住房公积金缴存基数由2010年职工个人月均工资总额. /trget=_ blk://he、国家税务总局《关于住房公积金、医疗保险金、养老保险金征收个人所得税问题的通知》（财税字[1997]114号）要求纳税。四、本通知有效期自即日起至2013年6月30日。更多详细内容请百度河北华图：