店面合同有纠纷找谁解决

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、店铺租赁合同纠纷应该谁 店铺租赁合同纠纷一般的是店铺租赁的出租方或承租方。 二、商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料 １、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等； ２、原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等； ３、租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、公房租赁证等； ４、原告按约履行义务的证明材料：比方租金收条、打款记录等； ５、被告未按约履行义务的证明材料：催其履行的通知函、律师函等。 三、商铺租赁合同纠纷打官司的注意事项 １、打官司最主要的还是靠证据，所以租赁合同签订前必须了解清楚自己的房屋是否可以出租，出租后是否受法律保护。 ２、签订租赁合同时，对于租赁合同拟定条款一定要把握“约定清楚原则”，我最近一个案子因对于缴纳房租的时间约定不明，就导致了损失租金１个月。 ３、租房后，要保存好双方履约的凭证，什么时候交房的，什么时候缴纳房租的，什么时候对方开始拖欠租金的，什么时候对方开始违约的，最好都留有书面的凭证。

[律师回复] 在实践中房屋租赁合同纠纷是比较多的纠纷类型，其中又以商铺租赁纠纷比较多。例如双方签订租赁合同后，商铺的租金升得很快，商铺的出租方不想继续履行合同而产生纠纷，那么店面租房合同纠纷找哪里呢，应当找相关不部门进行调解

[律师回复] 　村民土地纠纷找谁解决的问题可以走如下处理程序：当事人本着尊重历史、尊重事实、兼顾现实进行协商解决；协商不成可以请求村委会、人民调解委员会进行调解；调解不成可以请求乡政府或土地管理部门进行调查处理，进行权属确定；当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。　　如果是土地侵权纠纷，可请求土地行政主管部门进行行政调处，也可直接提起民事诉讼。土地纠纷原则是由国土资源管理机关调查处理。

[律师回复] 房屋租赁协议纠纷是属于民事纠纷，可以向提起民事诉讼。民事需要准备状两份(案情简单的话可以直接到填写诉状)。状写明被告的基本情况、诉讼请求。还需要准备身份证及复印件、欠条及复印件。　　民事基本流程是：　　 一、当事人，首先应提交书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由，尾部须署名或盖公章。　　 二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向应提交下列材料：　　 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。　　 2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。　　 三、当事人向提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后，由承办人在证据清单上 签字盖章，一份交当事人，一份备案。　　 四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。　　 五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。　　 六、立案手续后，案件由排期开庭，当事人应服从的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。

[律师回复] 合同纠纷，双方应先本着合同进行协商解决，买卖合同纠纷找谁协商不成可向仲裁庭提出仲裁解决，如依然无法达成一致，只能向人民法院提起诉讼