商铺转让协议签订有哪些注意事项

根据法律规定进行。
具体注意事项如下：
一、转让人的基本情况
二、转让协议之转让物条款
三、转让协议之交接条款
1、在协议中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。
2、在协议中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
3、在协议中约定，办理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接收有关财物。
4、在协议中约定，交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时，受让人有权拒绝交接，转让人应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。
四、转让协议之保证金及转让费条款
五、转让协议之拆迁补偿条款
六、转让协议之转让手续
在协议中约定，转让人有义务协助受让人办理相关变更手续，受让人要及时凭鉴定协议及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续。
法律依据：
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。