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土地租赁协议违约责任如何赔偿

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最新修订 | 2024-02-28
1、土地租赁协议违约赔偿责任的承担方式有:继续履行、采取补救措施、赔偿损失违约责任。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括协议履行后可以获得的利益。
2、协议对违约责任作出约定的,按照协议约定进行赔偿;如果协议没有约定或约定不明确的,由当事人补充协议;如果无法达成协议的,则根据违约造成的实际损失,合理确认相应的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
土地租赁协议违约责任如何赔偿
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怎样写土地租赁协议
土地使用权赁协议首先应当写明出租人与承租人的具体个人信息;其次,写明土地使用权租赁范围、租赁期限、租赁用途、租赁土地交付使用以及租金及税费;写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担;最后,双方当事人签字并写明时间。
45浏览 2024-10-15
农村个人土地租赁协议
在我国农村,个人间签订的土地租赁协议时,最长租期不得超过二十年。租赁期限可由双方协商确定,但必须符合相关法律法规。任何超出二十年上限的租赁协议均不具备法律效力。
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土地租赁协议最长多久
土地租赁期限最长为20年。一般因为土地租赁合同属于租赁合同,所以其租赁期限不得超过二十年。不过在期限届满之后,可以续订租赁合同,续租该土地。《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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土地租赁口头协议有效吗
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