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我想咨询一下房屋质量有问题怎么办

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最新修订 | 2024-02-29
房屋质量有问题买受人可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。根据《商品房销售管理办法》第三十五条规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第四十条规定,房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的,按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《商品房销售管理办法》第四十条房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的,按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。
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盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。对于从轻量刑的规定,可参考《最高人民法院关于常见犯罪的量刑指导意见》等相关司法解释。
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南平故意伤害罪量刑标准是什么
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在通常情况之下,倘若行为人因故意造成他人身体伤害,将会面临三年以下有期徒刑、拘役抑或是管制的刑事处罚;如果受害者的受伤程度达到轻伤级别且与轻微伤几乎接近,且此事件对社会产生的影响较小,同时被害者存在过失或者被告人已经全额赔偿了被害人的经济损失,那么被告人将可能会被处以拘役刑或者管制刑;若被告人故意伤害他人身体,虽然其所导致的伤害程度已达轻伤级别,但是与轻微伤非常接近的话,那么他将可能会被判处有期徒刑六个月;而当伤害程度介于轻度与重度之间时,被告人则可能会被判处有期徒刑一年;若伤害程度接近重伤,那么被告人将可能会被判处有期徒刑一年零六个月。
此外,故意伤害行为必须使受害者的伤害程度达到轻伤以上,方能构成故意伤害罪。对于那些故意伤害他人身体并导致轻伤的被告人,一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
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