你好请问一下关于公积金是个什么性质的

[律师回复] 解答如下, 住房公积金贷款申请条件： （一）申请人单位和个人必须连续、正常、足额缴存六个月以上住房公积金； （二）申请人购买自住住房，包括新建商品住房、二手房、经济适用房（无上市时间限制）、拆迁安置房、公有住房以及建造、翻建、大修自住房（含危旧房改造）等原则不超过12个月。其中购买预售在建商品房的，签订商品房买卖合同原则不超过24个月； （三）申请人及其配偶有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力； （四）已支付不低于住房价格30%的首期付款； （五）申请人同意提供符合要求的担保； （六）申请人及其配偶首次申请使用住房公积金个人住房贷款，或使用过住房公积金个人住房贷款但已结清，并符合再次申请的相关规定。

[律师回复] 解答如下, 住房公积金贷款申请条件： （一）申请人单位和个人必须连续、正常、足额缴存六个月以上住房公积金； （二）申请人购买自住住房，包括新建商品住房、二手房、经济适用房（无上市时间限制）、拆迁安置房、公有住房以及建造、翻建、大修自住房（含危旧房改造）等原则不超过12个月。其中购买预售在建商品房的，签订商品房买卖合同原则不超过24个月； （三）申请人及其配偶有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力； （四）已支付不低于住房价格30%的首期付款； （五）申请人同意提供符合要求的担保； （六）申请人及其配偶首次申请使用住房公积金个人住房贷款，或使用过住房公积金个人住房贷款但已结清，并符合再次申请的相关规定。

[律师回复] 超出的部分要交耕地补偿费用。国土资源部《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知的第三条第三款是这样规定的：严格执行宅基地面积标准，宅基地面积不得超过省（区、市）规定的标准，对宅基地超占面积的，在办理登记时按下列情况处理：1．1982年《村镇建房管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行登记。2．1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《中华人民共和国土地管理法》实施时止，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行登记。3．1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行登记。其面积超过各地规定标准的，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定做出处理,并按照各地规定的面积标准重新进行登记。 4.如确有证据证明该村民的宅基地面积超过标准，该村民多占的面积即是非法占用土地。村委会可根据实际情况，采取适当的措施。有条件返还的,可以要求其返还,或者由村委会征收超占部分面积的有偿使用费，也可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按规定面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。扩展资料《村镇建房管理条例》规定： 用地标准 第九条　社员建房用地，由省级人民政府根据山区、丘陵、平原、牧区、城效、集镇等不同情况，分别规定用地限额，县级人民政府根据省级人民政府规定的用地限额，结合当地的人均耕地、家庭副业、民族习俗、计划生育等情况，规定宅基地面积标准。第十条　村镇内宅基地、公共建筑、公用设施、道路、绿化等各项用地面积，应有个合理的比例。各项比例，由各省、自治区、直辖市根据各地农村特点研究制定。第十一条　农村社队企业建设用地，必须严格控制。由省级社队企业主管部门根据不同行业和生产规模，分别规定用地限额，报省级人民政府批准后实行。第十二条　集镇内非农业户建房用地的面积标准，由县级人民政府参照当地城镇居民的平均居住水平作出规定。

[律师回复] 您好，关于购买住宅性质的公寓可以公积金贷款吗？这个问题，我的解答如下, 住房公积金贷款申请条件： （一）申请人单位和个人必须连续、正常、足额缴存六个月以上住房公积金； （二）申请人购买自住住房，包括新建商品住房、二手房、经济适用房（无上市时间限制）、拆迁安置房、公有住房以及建造、翻建、大修自住房（含危旧房改造）等原则不超过12个月。其中购买预售在建商品房的，签订商品房买卖合同原则不超过24个月； （三）申请人及其配偶有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力； （四）已支付不低于住房价格30%的首期付款； （五）申请人同意提供符合要求的担保； （六）申请人及其配偶首次申请使用住房公积金个人住房贷款，或使用过住房公积金个人住房贷款但已结清，并符合再次申请的相关规定。

[律师回复] 解答如下, 住房公积金贷款申请条件： （一）申请人单位和个人必须连续、正常、足额缴存六个月以上住房公积金； （二）申请人购买自住住房，包括新建商品住房、二手房、经济适用房（无上市时间限制）、拆迁安置房、公有住房以及建造、翻建、大修自住房（含危旧房改造）等原则不超过12个月。其中购买预售在建商品房的，签订商品房买卖合同原则不超过24个月； （三）申请人及其配偶有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力； （四）已支付不低于住房价格30%的首期付款； （五）申请人同意提供符合要求的担保； （六）申请人及其配偶首次申请使用住房公积金个人住房贷款，或使用过住房公积金个人住房贷款但已结清，并符合再次申请的相关规定。