请问一下关于赠与的财产是共同财产共有人可以撤销赠与吗

[律师回复] 您好，关于赠与的财产是共同财产共有人能撤销赠与吗这个问题，我的解答如下, 共同财产属于共同共有的，任何一方不可擅自处分在生活中，基于婚姻、同居关系、继承等因素而获得的共同财产，属于全体共同所有人所有的，只有经全体共同共有人同意，才能对共同财产进行处分，如赠与、买卖、租赁等。任何一方未经同意，不可以处分共同财产，不能将共同财产赠与他人，否则需要承当相应的法律责任，同时共有人也可以要求撤销赠与，要求受赠人返还赠与财产。例如夫妻离婚时，丈夫擅自将共同财产赠与给“第三者”的，妻子可以要求撤销赠与，向第三者索回赠与财物。当协商不成的，妻子可以将第三者告上，通过诉讼的方式索回共同财产。共同财产属于按份共有的，任何一方原则上只可以处分相应份额的财产所谓共同财产的“按份共有”，是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。如甲与好友乙二人共同出资购买一处房屋，甲出资六万元，乙出资四万元，该房屋即可以认定为双方按份共有的房屋，甲男和乙女可以按照各自出资的比例享受收益及承担责任。按份共有财产的任何一方，都有权自主处分属于自己份额的财产，不需要征得其他人的同意，但在将自己的份额分出或者转让时，其它共有人在同等条件下，拥有优先购买权。如果按份共有人一方将共同共有财产赠与给第三人的，属于侵权行为，其它按份共有人可以要求撤销赠与合同，追回属于自己份额的财产，并追究该共有人的法律责任。如上述例子的甲擅自将其与乙按份共有的房屋，赠送给其他人的，乙女可以要求撤销赠与合同，追回属于自己份额的房屋产权，并通过诉讼的方式追究甲的相应责任。当因离婚、同居分手等原因需要处理共同财产时，发现已有一方擅自处分共同财产，如擅自将共同房产、车辆等赠与第三者的，应当及时要求返还共同财产。若协商不成的，可以委托离婚律师协助追偿，通过诉讼的方式，撤销赠与，并追究擅自赠与者的法律责任。

[律师回复] 《合同法》第一百九十条规定：“赠与可以附义务赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。”第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属 (二)对赠与人有扶养义务而不履行 (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。” 第一百九十四条规定：“撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。”可见，赠与合同中可以附义务，而撤销赠与的事由中也包含了“不履行赠与合同约定的义务”，因此只要能够认定这个赠与合同是附条件的赠与合同，那么原告将胜诉。 甲80岁，有一套价值300万元的房屋，甲把该房赠给乙，条件每月支付3000元的生活费，并承担生养死葬的义务，6个月后，乙方不支付每月3000元的生活费，甲有权撤销该赠与。

[律师回复] 《合同法》第一百九十条规定：“赠与可以附义务赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。”第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属 (二)对赠与人有扶养义务而不履行 (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。” 第一百九十四条规定：“撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。”可见，赠与合同中可以附义务，而撤销赠与的事由中也包含了“不履行赠与合同约定的义务”，因此只要能够认定这个赠与合同是附条件的赠与合同，那么原告将胜诉。 甲80岁，有一套价值300万元的房屋，甲把该房赠给乙，条件每月支付3000元的生活费，并承担生养死葬的义务，6个月后，乙方不支付每月3000元的生活费，甲有权撤销该赠与。

[律师回复] 《合同法》第一百九十条规定：“赠与可以附义务赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。”第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属 (二)对赠与人有扶养义务而不履行 (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。” 第一百九十四条规定：“撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。”可见，赠与合同中可以附义务，而撤销赠与的事由中也包含了“不履行赠与合同约定的义务”，因此只要能够认定这个赠与合同是附条件的赠与合同，那么原告将胜诉。 甲80岁，有一套价值300万元的房屋，甲把该房赠给乙，条件每月支付3000元的生活费，并承担生养死葬的义务，6个月后，乙方不支付每月3000元的生活费，甲有权撤销该赠与。

[律师回复] 赠与合同的撤销以及撤销的条件 赠与的任意撤销，是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销，源于赠与是无偿行为。 既便赠与合同已经成立，也还可以允许赠与人因自身的某种事由撤销赠与，这也是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。尤其是有的赠与合同的订立，是因一时情感因素而欠于考虑，如果绝对不允许赠与人撤销，则对赠与人太过苛刻，也有失公允。 然而，对于任意性不加限制，则等同于赠与合同无任何约束力，既对受赠人不公平，也违背诚实信用原则，对社会道德也是一种冲击。因此对赠与的撤销应有如下限制： 1.赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。 如果赠与的财产一部分已交付并已转移其权利，任意撤销赠与仅限于未交付并未转移其权利的部分，以维护赠与合同当事人双方权利义务关系的稳定。 2.赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。 换句话说，可以任意撤销的赠与合同限于未经公证的赠与合同。而赠与合同订立后，当事人交由公证部门公证，表明其赠与意愿的表达已十分慎重，因此经过公证证明的赠与合同，赠与人不得任意撤销。 3.具有社会公益、道德义务性质的赠与合同，不论当事人以何种形式订立，不论是否经过公证，也不间赠与的财产是否已转移其权利，赠与人均不得任意撤销。 具有社会公益性质的赠与，主要是指为了救灾、扶贫、助学等目的或为了资助公共设施建设、环境保护等公共事业所为的赠与。此类赠与的公益性质，决定了赠与人不得任意撤销赠与。履行道德义务的赠与，由于当事人之间有着道义上的因素，如果允许赠与人任意撤销，则与道义不符。因此，此类的赠与也不得由赠与人任意撤销。