我想问一下关于土地承包权的概念是什么

[律师回复] 我国《土地管理法》第八条规定，农村房屋用地属于农民集体所有。该法第六十二条进一步规定，农村村民一户只能拥有一处房屋用地,其房屋用地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的房屋用地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请房屋用地的,不予批准。”

[律师回复] 有的,一、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第4条：农户成员为多人的，由其代表人进行诉讼。农户代表人按照下列情形确定：　　 （一）土地承包经营权证等证书上记载的人； （二）未依法登记取得土地承包经营权证等证书的，为在承包合同上签字的人； （三）前两项规定的人死亡、丧失民事行为能力或者因其他原因无法进行诉讼的，为农户成员推选的人。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 众筹概念里有三个重要角色：发起者，参与者，平台。发起人即有创造力，却缺乏资金支持者。参与者又称投资人，是对筹资者的故事和回报感兴趣，并且有能力提供资金支持的人。平台即连接众筹发起人和参与人的终端。众筹需要分清两个概念，一个是众筹项目(围绕人的生活，只要运用互联网思维，很多项目都可以做。无非是把社会资源配置用互联网方式做一种重新配置而已)，一个是众筹平台(建议选择一个合适的领域去做细分领域重度垂直的众筹发布平台)。从出生于到风靡中国这段期间内，众筹模式呈现方式大致分为4种： 第 一，债权众筹：以承诺偿还本金和利息为回报方式，利用社交工具，发型债券的模式。如P2P的平台(人人贷)。 第 二，股权众筹，以股权和股权收益为回报的众筹。适用于初创小型公司，可以利用众筹平台做融资，从而让更多人参与，支持他创立公司。 第 三，回报式众筹。简单来讲就是你出资，我给你一种回报。是目前比较多，适合更多众筹项目的一种模式。包括很多细分。 ①凭证式众筹(出钱，兑换凭证); ②产品式众筹(产品还处于筹备阶段，预计会多久上市，后期会以后来生产出来的产品和服务作为回报。如：点名时间); ③置换式众筹(出钱换服务。黑马运动会就算是置换式众筹); 第 四，捐赠式众筹(无偿捐助、公益类型的)。刚才提到了产品式众筹，要区分它与团购的区别。团购是已经有了产品和服务，需要一个平台发布和销售。而产品式众筹是产品还没成形或仅处于一个Idea的阶段。之所以众筹备受推崇，有着内外两层原因。1)内因：在国内众筹之所以能在很短时间就被认同，实际上反应了国内传统金融和融资模式的供给不足和竞争的不充分。众筹可以让人人都可以融资，创业，在这样内因下，在传统模式下无法融资到的人，就可以利用社会化资源完成融资，实际上众筹把实现梦想的门槛降低了。2)外因：众筹是一个趋势。越来越多的人愿意参与创业这件有意思的事情中，愿意帮助别人实现一个梦想。而众筹用互联网的方式把世界抹平了，让愿意支持别人创业的人可以有办法实现，它把创业和投资原来小众的东西大众化。也就是说，众筹实际上通过“发起人”和“参与人”两个角色，把过去创业和实现梦想的创业者及投资人的门槛彻底降低了，这就激活了大量的社会资源。众筹平台：为众筹项目提供服务的平台。包括点名时间，淘梦网，众筹网，众筹天地，人人贷等。

[律师回复] 可以先行协商，协商不了，可以起诉解决，详情可致电

[律师回复] 对于提存的概念包含什么内容这个问题，解答如下, 提存的概念包含哪些内容 提存对于很多人来说可能还是一个陌生的概念，但实践中人们经常是会有类似于提存的想法，只是不知该如何操作。 从法律上来讲，提存是指债务人或担保人为债权人或其本人的利益而将债之标的物或担保物(含担保物的替代物)交于提存机构寄托、保管，在条件成就时，由提存机构将提存物交付债权人的活动。通俗一点讲，提存可以分为两类：一是债务人由于各种原因无法向债权人履行债务的，可以申请将债的标的(如借款)交于法定的提存机构，债务就视为履行了;另一类可以买卖合同为例加以说明：买卖双方签订协议后，买方按照协议约定先将价款提交于提存机构，卖方据以发货，当协议所约定的条件成就时，如买方验货合格，卖方就可以向提存机构申领该笔款项，实现买卖合同的完全顺利履行。 债务清偿期限届至，有下列情况之一使债务人无法按时给付的，债务人可以向公证处申请提存公证，从而消灭债务，并将债之标的物风险责任转移给债权人。 1、债权人无正当理由拒绝或延迟受领债之标的的; 2、债权人不在债务履行地又不能到履行地受领的; 3、债权人不清、地址不详，或失踪、死亡(消灭)其继承人不清，或无行为能力其法定代理人不清的。 有下列情况之一的，当事人可以向公证处申请办理提存公证： 1、债的双方在合同(协议)中约定以提存方式给付的; 2、为保护债权人利益，保证人、抵押人或质权人请求将担保物(金)或其替代物提存的。 可以提存的标的物包括： 1、货币(含本、外币); 2、有价证券、票据、提单、仓单权利证书; 3、贵重物品; 4、担保物(金)或其他替代物 5、其他可以提存的标的物。