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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-21
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续；
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
律师说法·债权债务
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商业银行破产个人存款怎么赔偿若银行破产，个人在单一银行存款50万元以下可全额赔付，超过部分最多赔付50万元，剩余风险自担或按比例赔偿。仅针对个人存款，企业存款及银行理财产品等投资品种不在此列。1.9k浏览
破产清算
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个体户老板侵占罪怎么处理私人企业经营者实施职务侵占，数额较大即构成职务侵占罪。依法可处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。若数额巨大，将处三至十年有期徒刑，并处罚金。情节特别严重、数额特别巨大者，可处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金。1.7k浏览
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个人向国外汇款最新规定的具体内容是什么关于个人单日外汇交易限制，央行规定单笔交易超过五万美金且总额超过二十万美金将受监测。个人每年购汇上限为五万美元。私人不得私自向境外公司支付外币，企业需获进出口经营许可证并按规定办理外汇购买和支付。境内企业不得向海外个人汇款。个人因旅游、探亲、学习、就医等常规需求可按法定程序办理外汇结算。5.4k浏览
证券纠纷
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热门问答·债权债务
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请问个人抵押贷款流程
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个人抵押贷款流程是什么
提交贷款申请材料。房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证;身份证,户口簿;未婚的需提供：至今未婚的证明;已婚的需提供：结婚证、配偶的身份证、户口簿;离婚的需要提供离婚后至今未婚的证明。对房屋进行评估。签署抵押借款合同。办理公证。办理房屋抵押登记。在上述手续都办理妥当之后,银行发放贷款。
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你好我今天找房子给了1550的押金，但没有签合同我现在不想租了能退吗
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快速解决“土地房产”问题
你好我贷款被骗包装流水，他转了三次钱过来1.8万叫我转到他指定账户，还有2900没转卡就被封了，有聊天记录这样会不会有刑事责任，
[律师回复] 不知是否帮信?需要进一步了解案情
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个人抵押贷款流程怎么走？
首先，借款人向银行递交申请材料，所需递交材料如下：1、提供个人身份证明。2、提供稳定的住址证明。3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。其次，银行对材料进行审批。再次，审核通过。然后，双方签订贷款合同。最后，借款人按时还款。
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例如房产已经银行抵押过了，让后再出租房屋，最后我无力偿还银行抵押贷款，房子走法拍程序，也有人拍得，那原来租赁合同是否还有效
[律师回复] 如果原来的法拍房租赁合同是在房产抵押给银行之前已经确立的，并且承租人还在租赁合同的占有期限内，那么原来的法拍房租赁合同就仍然有效。即使房产已经被法拍并有人拍下，新的房主也需要尊重原有的租赁关系，直到租赁期满。
但需要注意的是，如果租赁合同中有特殊约定或者存在其他法律因素导致租赁合同无效的情况，那么原有的租赁合同可能会受到影响
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无抵押个人贷款流程是什么？
1、借款人向银行提交如下资料：本人身份证件及复印件。稳定的收入和工作单位证明。居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据。所在单位营业执照副本的复印件(加盖公章。银行的其他资料。2、银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。3、银行以转账方式向借款人发放贷款。
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个人住房抵押贷款利率与贷款流程
贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。1、签订购房协议。借款人和已与银行签订楼宇按揭合同协议的房地产开发公司签订购房协议。2、提出贷款申请。3、贷款审批。经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对借款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查。4、签订《房地产预售契约》。
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个人抵押房屋贷款的流程内容
1、借款人贷前咨询。2、银行进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、贷款结清。
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