律图审稿专业委员会3轮严审

您好咨询一下二手房拆迁交易风险有哪些

2.4k浏览 帮助24人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-25
1、产权不清晰。很多安置房在买卖时可能还没有取得产权证书,因此最终谁是产权人还不明晰,有可能最终该在买卖协议中签字的卖家没有签,不该签的却签了,从而导致买卖合同效力出现问题引发房产纠纷
2、交易时间长。一般安置房的交易时间会比较长,所以其买卖过程中不可预见风险就会越多。如上文提到的第一类安置房卖方要在五年后才能交易过户,这中间出现不可预见因素和纠纷的可能性也大,如卖方因房价上涨而毁约、卖方死亡、房屋被抵押、被查封等风险出现,这些风险都会给买方带来一些难以解决的麻烦。
3、税费风险。很多安置房的买卖合同中没有约定税费承担主体及方式,或者因为买卖期限较长导致国家政策变化产生了新的税费,从而可能导致买卖双方因税费争议而产生纠纷。另外,安置房在过户时可能需要补交土地收益等相关价款,双方也应对此进行明确约定,防止日后出现不必要的纠纷。
您好咨询一下二手房拆迁交易风险有哪些
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文384字,预估阅读时间2分钟
浏览全文

热门问答·房产纠纷

问题没解答? 125657人选择咨询律师
6113位律师在线平均3分钟响应99%好评
您好咨询一下二手房拆迁交易风险有哪些
一键咨询
  • 153****2118用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    153****4282用户2分钟前提交了咨询
    133****5387用户2分钟前提交了咨询
    162****5433用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    170****7600用户1分钟前提交了咨询
    136****6632用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    163****3744用户2分钟前提交了咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    138****1234用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    172****4075用户1分钟前提交了咨询
    175****6606用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    150****1452用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    147****1070用户2分钟前提交了咨询
    132****5515用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    132****0050用户2分钟前提交了咨询
    136****3822用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    137****1810用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    173****2243用户3分钟前提交了咨询
    177****7426用户1分钟前提交了咨询
    137****4062用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****8533用户2分钟前提交了咨询
    151****3187用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    167****4810用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    151****2423用户4分钟前提交了咨询
    130****5702用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****0623用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    148****2367用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    153****0248用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    130****5873用户2分钟前提交了咨询
    132****0888用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    144****0150用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    160****8744用户4分钟前提交了咨询
    173****0802用户3分钟前提交了咨询
    138****8733用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    151****5057用户3分钟前提交了咨询
    136****1855用户3分钟前提交了咨询
    178****2452用户3分钟前提交了咨询
    176****8582用户4分钟前提交了咨询
    137****6486用户1分钟前提交了咨询
    151****1834用户2分钟前提交了咨询
    134****5157用户3分钟前提交了咨询
    161****6470用户4分钟前提交了咨询
    141****2238用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****2872用户1分钟前提交了咨询
    140****3513用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    160****1262用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    134****8616用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    178****1271用户2分钟前提交了咨询
    175****3646用户2分钟前提交了咨询
    161****0333用户3分钟前提交了咨询
    158****0081用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁152****1336用户1分钟前已获取解答
常州156****4973用户1分钟前已获取解答
徐州134****3193用户2分钟前已获取解答
死缓一般情况最少服刑多长时间
14浏览 2026-02-04
法院审判的最长期限是多久
33浏览 2026-02-04
精神病打人轻微伤能拘留吗,想了解如何处理精神病患者的打人行为?
[律师回复] 对于精神病患者打人致轻微伤是否能拘留以及如何处理其打人行为,需要分不同情况来看: 关于是否能拘留 这取决于该精神病人在实施打人行为时的精神状态,具体如下: 不能辨认或者不能控制自己行为 :依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第十三条,精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候违反治安管理的,不予处罚,但是应当责令其监护人严加看管和治疗。所以在这种情况下,不会对其进行拘留。 间歇性精神病人在精神正常时 :间歇性的精神病人在精神正常的时候违反治安管理的,应当给予处罚。如果符合拘留条件,是可以对其进行拘留的。比如,间歇性精神病人在未发病、精神状态正常时与他人发生冲突并将对方打成轻微伤,公安机关可以按照《治安管理处罚法》对其处以行政拘留。 处理精神病患者打人行为的一般方式 鉴定精神状态 :当发生精神病患者打人事件后,首先要对其精神状态进行专业鉴定。由具有资质的精神病鉴定机构,通过一系列专业的检查、评估和诊断,确定其在实施打人行为时是否处于不能辨认或者不能控制自己行为的状态。 治安处罚 : 不予处罚情形 :如前文所述,精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为时打人致轻微伤,不予治安处罚,但责令其监护人严加看管和治疗。 给予处罚情形 :间歇性精神病人在精神正常时打人致轻微伤,根据《治安管理处罚法》第四十三条,殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 民事赔偿 :无论精神病人是否承担治安责任,其监护人都需要承担民事赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十八条,无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的,可以减轻其侵权责任。赔偿的范围通常包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。 强制医疗 :如果精神病人实施暴力行为,危害公共安全或者严重危害公民人身安全,经法定程序鉴定依法不负刑事责任的,有继续危害社会可能的,可以予以强制医疗。这需要由人民法院决定,公安机关执行。
436浏览
打架且逃逸判多少年刑期
3浏览 2026-02-04
孕妇判了死刑怎么办
34浏览 2026-02-04
非法爆破判刑吗
37浏览 2026-02-04
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    152****4246
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    186****9311
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    183****9987
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应