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最新修订 | 2024-02-25
1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算;- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%计算;
3、通过上上述方式计算的土地出让金数额，如果有异议，可以由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金;
4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，需要将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。
律师说法·征地拆迁
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手机号有合约不想用了怎么办手机号码合约期内不可随意注销，否则可能面临多重后果。违约可能导致信用受损、剩余费用不退、影响其他服务如宽带，甚至手机被锁定、需支付高额违约金。若无意继续使用，建议在协议期满后，携带有效身份证件前往指定营业网点办理正式销户手续，以避免不必要的麻烦。请遵守合约规定，合理处理手机业务。8.1k浏览
合同纠纷
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空调外机平台属于共有部位吗空调外机位不属于业主专有，亦非物业公司管辖，应视为公共区域。业主有使用权，但仅限于此，擅自拆毁或改造为私人空间均属违规。 此外，不得将机位扩大或改造为阳台，因其非个人专属领地。9.4k浏览
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热门问答·征地拆迁
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我想问一下关于土地出让金每平方米要交多少
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[律师回复] 如果诈骗事实成立，即使受害人一方表示不想让还钱，法律程序仍可能会继续进行。
因为诈骗行为已经触犯了法律，不是受害人单方面放弃追讨就能完全解决的。
但在实际处理中，如果受害人明确表示谅解，并且不再要求追回钱款，这一情况在对犯罪嫌疑人的量刑上可能会被作为从轻处罚的考虑因素。
同时，司法机关会根据案件的具体情况和法律规定来做出相应的处理决定。
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我们两个人创业 朋友用信用卡刷了17万多和我做生意 我出资源 现在我们的货加一辆车 已经是18多 现在我不想和他合伙了 每次进货他都套刷信用卡 我害怕有风险 所以想退出 这个怎么弄
[律师回复] 首先，和你的朋友坦诚地沟通。告诉他你对于使用信用卡套刷这种方式进货感到不安，并且你决定退出合伙。在沟通的时候，尽量心平气和，避免指责，把重点放在你对风险的担忧上。
然后，进行资产清算。你们现有的货和车价值18万多，而前期投入是朋友的17万多信用卡资金。一种比较合理的方式是，按照双方的投入比例来分配资产。由于朋友投入了17万多，假设这17万多占总投入的比例为A（A = 17万多÷（17万多+你的资源估值）），那么他应分得资产价值为18万多×A。剩下的资产归你，以此来结束合伙关系。
如果对于你的资源估值有争议，可以参考市场上类似资源的价值或者请第三方（比如同行业的其他创业者或者专业的评估机构）来评估你的资源价值。
另外，关于朋友套刷信用卡的问题，如果这种行为涉及到违法或者违反银行规定，你要尽量确保自己不会受到牵连。并且，在退出合伙的协议中，明确划分清楚债务责任，说明后续如果因为之前的信用卡使用出现问题，与你无关。最后，把协商好的退出方案以书面协议的形式记录下来，双方签字确认。
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