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我想咨询一下旧城改造的补偿标准是多少

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最新修订 | 2024-02-22
(一)旧城改造,是对局部或整体的、有步骤的进行改造、更新老城市的全部物质生活环境,以便于从根本上改善其各种条件。既反映城市的发展过程,城市空间规划组织、建筑和社会福利设施的完善过程,又表现物质成果,反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程,取决于城市的发展方向和速度。
(二)旧城改造补偿标准:
分为货币补偿和产权置换补偿。
1、永久性建筑:按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换。
2、(国道)用于商业用途的永久性建筑:按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑。
3、(村道)用于商业用途的永久性建筑:按照拆1平方米补偿0.65方米新建。
4、瓦房补偿标准:按照拆1平方住宅补偿
1.5平方住宅进行产权转换补偿。
5、临时建筑补偿标准:
楼顶砖墙铁皮顶:每平方300元。
楼顶钢架铁皮顶:每平方200元。
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非吸罪可能改合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
是的,这两种情况都可能构成犯罪行为。
若通过虚构事实以及其他欺骗性手段,汇集众多不特定投资者的资金并将其占为己有,则此类行为应被归类于集资诈骗罪;
而若是以经营活动为目的非法吸收广大不特定投资者的资金,但由于亏损无法进行兑付,这种情况下,可将其认定为非法吸收公众存款罪,其性质仅以行为的目的作为判断依据。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
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旧改可以替代棚改吗?城镇老旧房屋还拆吗
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交通肇事罪实刑如何改缓刑
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于那些能够主动承担民事责任,积极赔偿受害者以及其家属经济损失,且获得受害方相应谅解的被告而言,是有资格适用缓刑处理的。
另外,倘若被告人所犯之罪的法定刑罚在三年以下的有期徒刑或拘役范围内,并且他们能够积极赔偿受害者及其家属的经济损失,尽管尚未得到受害方的谅解,但仍可考虑对其适用缓刑。
然而,如果被告人为了逃避法律制裁而逃离事故现场,故意破坏、伪造现场,毁灭证据,或者隐瞒事故真相、嫁祸他人等行为,则通常不适合适用缓刑。
同样地,即使被告人因为逃逸导致他人死亡,具备法定减轻处罚情节,但一般情况下也不适宜适用缓刑。
但是,如果被告人能够积极赔偿受害者及其家属的经济损失,并获得对方的谅解,那么在量刑时可以适当予以从轻处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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西城故意伤害罪律师收费大概多少钱
[律师回复] 解析:
(一)计费方式说明1、在刑事案件中担任犯罪嫌疑人、被告人的辩护律师及刑事案件自诉人、被害人的代理人时,我们将采取计件收费的方式进行收费。
具体如下:
(1)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人:
在侦查阶段,每件收费范围为人民币1500元至10000元;
在审查起诉阶段,每件收费范围为人民币2000元至10000元;
在一审阶段,每件收费范围为人民币3000元至30000元。
(2)代理刑事自诉案件或者担任被害人代理人的,则按照上述标准适当降低收费。
2、对于代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件,我们将按照每件3000元至12000元的标准进行收费。
(二)按标的额比例收费当代理涉及财产关系的案件时,我们会根据该项法律服务所涉及的标的额,按照以下比例分段累计收费:
(1)标的额在10万元以内(包括10万元)的部分,收费比例为8%至12%,若收费不足3000元,则按照3000元收取。
(2)标的额在10万元以上至100万元(包括100万元)的部分,收费比例为5%至7%。
(3)标的额在100万元以上至1000万元(包括1000万元)的部分,收费比例为3%至5%。
(4)标的额在1000万元以上至1亿元(包括1亿元)的部分,收费比例为1%至3%。
(5)标的额超过1亿元的部分,收费比例为0.5%至1%。
(三)计时收费标准对于代理实行政府指导价的案件,我们将按照每小时200元至3000元的标准进行计时收费。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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旧城区改建、城中村整治怎么整?
所谓“旧改”,其基本思路是“优化征收程序、简化审批手续”,基本原则是“加快手续办理、简化审批要件、下放审批权限、做好政策衔接”。
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旧城区改建、城中村整治怎么整?
其一,改建征询与方案征询。其二,预签征收补偿协议。其三,征收评估价格与预签协议评估价格出现差异的,按照“就高不就低”的原则处理。其四,司法强拆是唯一合法强拆方式。
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中院改判或者发回重审的理由是什么
[律师回复] 解析:
(一)倘若行为人违反了法律所规定的关于公开审判的强制性准则;
(二)那么原判决就可能因为其认定事实存在错误,或者由于所依据的事实情况模糊,且缺乏充足的证据支持,而被裁定撤销原有判决,将案件发回给原审人民法院重新审理。
(三)如果当事人在一审程序中所提出的诉讼请求,未得到最初审理该案的原审人民法院的充分审理和判决,那么审理该案的第二审人民法院可以依据当事人自愿达成协议的原则,通过调解方式解决争议。
若经过调解后双方无法达成协议,也应当将案件发回重审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百三十六条
第二审人民法院对不服第一审判决的上诉、抗诉案件,经过审理后,应当按照下列情形分别处理:
(一)原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的,应当裁定驳回上诉或者抗诉,维持原判;
(二)原判决认定事实没有错误,但适用法律有错误,或者量刑不当的,应当改判;
(三)原判决事实不清楚或者证据不足的,可以在查清事实后改判;
也可以裁定撤销原判,发回原审人民法院重新审判。原审人民法院对于依照前款第三项规定发回重新审判的案件作出判决后,被告人提出上诉或者人民检察院提出抗诉的,第二审人民法院应当依法作出判决或者裁定,不得再发回原审人民法院重新审判。
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城市旧房改造怎么补偿?
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