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请问预期违约的证据有哪些

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最新修订 | 2024-03-02
预期违约证据有:
1、证明对方明确表示自己不履行债务的书面通知或者录音、短信等;
2、对方失去履行能力或者将来不能够履行合同的相关证据。根据《民事诉讼法》第六十三条规定,证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证
(三)物证
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
法律依据
《民事诉讼法》第六十三条证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
请问预期违约的证据有哪些
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预期违约违约责任
根据《民法典》和《民法典》的相关规定,预期违约要根据情况承担以下违约责任1)继续履行。又称强制履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。
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预期违约违约金的内容
预期违约的主张人可以是合同的任何一方当事人。其主张的唯一条件就是对方当事人具有法律规定的将不能履行合同或者将不履行合同的危险,如特定物买卖合同的出卖人在合同履行期届至前将标的物转卖给第三人,或买受人在付款期到来之前转移财产和存款以逃避债务,对方当事人可以主张其承担预期违约责任。
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请问开发商违约了怎么办
若开发商违约,请按商品房买卖合同约定获取赔偿。建议签订合同时明确违约金及损失赔偿计算方式。未约定时,逾期付款按未付购房款及央行逾期贷款利息计算,逾期交房则参考主管部门公告或评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿。我们将竭诚为您服务,保障您的合法权益。
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民法典中什么是预期违约和届期违约,预期违约的类型
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中什么是预期违约和届期违约,预期违约的类型进行了解答,希望能解答您的问题。
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