房产过户给子女需要哪些流程

1、签署确认书。与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
2、评估资产。
3、办理赠与公证。收费情况：赠与公证费是评估价的2％。
4、缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：
（1）契税为房管局的评估价的3％；
（2）印花税为房管局评估价的0.5％；
（3）房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。
5、出新房产证，如父母与子女之间的赠与则免除契税。