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结婚前买的房子属于夫妻共同财产吗

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最新修订 | 2024-03-04
1、在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
2、由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。
3、一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
【法律依据】
民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
结婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
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结婚前一天欠债属于夫妻共同吗
根据民法典中的规定,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。夫妻共同债务对外承担无限连带责任,但在夫妻内部则是按份承担。确定各自承担共同债务的部分之后,一方对外全部履行了债务的,有权要求另一方承担其应承担的份额。
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债权债务
老板有钱不发属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:
关于老板拖欠员工工资长达三年之久的问题,如果身为财务人员的您决定擅自挪用公司款项以支付此类应发未发的薪资,那么便涉嫌构成犯罪,即贪污罪或职务侵占罪。
根据我国法律规定,公司、企业等单位的员工,利用其职务之便,擅自将本单位的财物据为己有,且涉案金额达到相应标准的,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需承担罚金责任。若涉案金额巨大,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。而当涉案金额特别巨大时,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且仍需承担罚金责任。
值得注意的是,国有公司、企业或者其他国有单位中的公务员以及由这些单位派遣至非国有公司、企业及其他单位担任公务的人员,在涉及上述行为时,也将按照相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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结婚前彩礼属于夫妻共同财产吗
结婚前彩礼一般不属于夫妻共同财产,很多地方都是把彩礼直接支付给女方父母的,如果女方父母并没有将彩礼作为陪嫁陪送给女儿,彩礼就属于女方父母的财产,但是离婚时满足法定条件的,可以让女方父母退回彩礼。
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婚姻家庭
猥亵罪属于刑事案件吗
[律师回复] 解析:
关于该问题,其结果将取决于具体情况。对于未成年女性实施不当触摸等行为,涉及到刑事范畴,甚至可能触及强制猥亵、侮辱妇女罪。
然而,需注意的是,猥亵罪并非重大犯罪,仅为普通刑事案件。若采用暴力、威胁或其它不正当方式对他人(包括妇女和儿童)进行强制性的性骚扰,将会受到五年以下有期徒刑或拘留惩罚。若这种行为发生在群体或公众场合,且情节恶劣,则会面临至少五年以上的有期徒刑。如果在集体或公众场合进行类似犯罪,将会受到法院更严厉的判决,即五年以上的有期徒刑。对于针对儿童的性骚扰行为,法律规定将加重处罚力度。
根据相关条款,对儿童进行猥亵的行为,将面临五年以下有期徒刑;但若存在以下任何一种情况,则将面临五年以上有期徒刑:
(一)多次或多人对儿童进行猥亵;
(二)在公众场合对儿童进行猥亵,且情节恶劣;
(三)导致儿童身体受伤或其他严重后果;
(四)使用恶劣手段或其他恶劣情节进行猥亵。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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袭警罪属于哪种法律的问题
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑法》之相关规定,【妨害公务罪】明确将以暴力或威胁方式阻挠国家机构工作人员依法执行职务的行为划入刑事追究范畴。对于此类行为,根据犯罪情节轻重程度,可判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或并处罚金等不同刑罚。同理,如果是以暴力、威胁手段妨碍全国人民代表大会及地方各级人民代表大会代表行使其法定职务的行为,也应按照上述规定进行惩处。
此外,在自然灾害和突发事件发生时,若有人以暴力、威胁方式阻碍红十字会工作人员依法履行职责,同样应按上述规定予以惩戒。
值得注意的是,如果行为人故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,但并未采用暴力、威胁手段,且已造成严重后果的,仍需承担相应法律责任,适用上述规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
家属能办理取保候审吗
[律师回复] 解析:
犯罪嫌疑人家属有权向司法机关提出取保候审申请。取保候审系我国《刑事诉讼法》所明确规定的一种强制性措施,依据现行法律法规的相关条款,在案件审理过程中,犯罪嫌疑人、被告人和其法定代理人、近亲属或辩护律师均享有申请变更强制措施的权利。因此,犯罪嫌疑人、被告人的近亲属(包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹等直系血亲和同胞兄弟姐妹)同样拥有申请变更强制措施的资格。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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结婚前借款属于夫妻共同债务吗?
只要是婚前个人债务未用于夫妻共同生活支出的,都属于婚前个人债务,作为配偶的一方无须偿还。对于配偶,并不需要特别担心一方婚前的个人债务,因为除非债权人有证据证明婚前个人债务用于婚后夫妻共同生活的,否则法院是不会支持债权人向配偶索取债务的。
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债权债务
共同绑架罪怎么判
[律师回复] 解析:
1.在大多数情形下,此类违法行为将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的法律制裁,同时可能还会被课以罚款或财产没收等附加刑罚。
2.而针对绑架罪共犯的量刑标准,则必须依据各犯罪分子在整个犯罪活动中的所发挥的具体作用,以及其主观恶意程度等因素进行综合考量。
3.对于从犯而言,法律规定应给予从轻、减轻甚至免除处罚的宽大处理。
关于维权策略方面,首先建议您尝试与经营者进行友好协商和解,这无疑是最为直接且便捷的维权途径之一。当消费者的合法权益遭受侵犯时,您可以直接找到消费场所的相关负责人,详细阐述自身的遭遇及损失状况,并提出合理的赔偿请求。在双方都愿意的前提下,有望达成和解协议,从而妥善解决纷争。
其次,消费者协会的调解也是一种较为普遍的维权方式。在权益受损之后,您同样可以选择向消费者协会投诉,以此来寻求帮助。投诉内容原则上应以书面形式提交,其中需明确投诉人的个人信息(如姓名、地址、邮编),以及被投诉方的相关信息(如公司名、地址、受损害事实等),同时还要提出您的具体诉求。
值得注意的是,未经消费者协会同意,切勿邮寄票证、单据和实物,以免造成不必要的遗失风险。
此外,您还可以选择向相关行政部门投诉,或者依照与经营者达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁,亦或是向人民法院提起民事诉讼等多种方式来维护自身的合法权益。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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理财合同诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:
若行为人的行为已达致合同诈骗罪的既遂状态,则法院对其判处相应刑罚的法律依据及具体标准如下:以非法占有他人财产为目的,在签订、履行合同的各个环节中,实施了欺骗行为,从而使对方当事人遭受经济损失,且涉案金额达到一定程度者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的处罚;若涉案金额巨大或存在其他严重情节时,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任,同样需要缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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结婚前活期余额属夫妻共同财产吗?
结婚前活期余额不是属于夫妻的共同财产,是属于夫妻的个人财产,另一方是没有权利获得的;对于夫妻共同财产的认定一般是在婚姻续存期间获得的所有收益才能按平均的方式来进行处理。
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危险驾驶公共安全罪判多久
[律师回复] 解析:
1.根据《中华人民共和国刑法》相关规定,危害公共安全驾驶罪将被判处为期一个月至六个月的拘役,同时要承担相应罚款。
2.从法律角度来看,本罪的实施者应为所有能够承担刑事责任的自然人,只要年满十六岁,就具备了成为本罪主体的条件。
然而,在实际案例当中,此类罪犯主要以机动车驾驶员为主导群体。
3.当在道路环境下驾驶机动车辆时,若出现以下任何一种情况,都将面临拘役和罚款的严厉惩罚:
(1)追逐竞驶,情节恶劣的行为;
(2)醉酒驾驶机动车的行为;
(3)从事校车业务或旅客运输过程中,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的行为;
(4)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全构成威胁的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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结婚前的土地属于夫妻共同财产吗?
结婚前的土地不是属于夫妻共同财产。因为土地是属于结婚之前所取得的。应当是属于婚前个人的财产,不能够算作夫妻关系存续期间所获得的财产,在离婚的时候也是不能够参与到夫妻共同财产分割。
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财务侵占罪怎样量刑
[律师回复] 解析:
公司、企业或其他具有独立法人资格的组织中的工作人员,在行使职务过程中,未经合法批准擅自将本单位拥有的财产据为己有,且涉案金额达到法定标准的,依照中华人民共和国刑法相关规定,可被判定为职务侵占罪。对于此类案件,按照涉案金额大小可分别处以三年以下有期徒刑或拘役以及罚款,若犯罪数额巨大者,则需判处三至十年有期徒刑及相应罚金;若犯罪数额特别巨大的,则应被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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