首先要明确:房子购买的
出资,和房产是谁的财产,并不是必然联系的。通常我国法律认为,房屋属于谁的财产,要看
房屋产权证上名字是谁,房子就是谁的。
婚姻家庭当中通常会有以下两种情况出现:
1、如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资,但是以一方名字签订
房屋买卖合同,法律上就认定是名义购买方一方的
婚前财产,另外一方的出资是房产拥有方对于他的
债务。
2、如果是在婚后所购买的房子,不管
买房子的钱是谁出的钱,不管
产权证是谁的名字,都认定为是
夫妻共有财产。
【法律依据】根据《
民法典》第1065条:男女双方可以约定婚姻关系
存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用
书面形式。