购房收据丢了怎么交房啊

[律师回复] 可以联系开发商解决，办产权的时候需要你带所有的收据到开发商那里去换一张正式的《不动产销售发票》，才能到房产局办房产证的。 根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

[律师回复] 购房收据遗失声明 兹因本人不慎, 将购买澎湖湾 ____楼 ____室收款收据丢失, 收据金额:______元。 特此申请 无收据换本人所购房屋销售不动产统一发票,僅此申请。本人姓名:___________本人身份证号:_________________________________购房申请人 :

[律师回复] 票据不重要，不能说明所有权。如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同 作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费， 约五十元左右。 在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前 如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售 登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做 预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的 印花税。

[律师回复] 1，如果购房收据来为开发商开具的手写收据，需要跟开发商说明原因并声明该收据作废，开发商可以重开一份。 2，如果是购房发票丢失的话，需要登报声明作废，注明发票的源号码和金额，然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸，到知开发商那边重新出具发票。 重新开发票开发商要多缴税，也怕以后因为多余的发道票引起经济纠纷，所以需要登报。

[律师回复] 第 一、如果购买的是现房，按中国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。 未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，你若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，你只需补办丢失的材料就可以了。 第 二、如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据中国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。 另外，也可以采取以下办法： 首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，最好能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。 其次，倘若不幸与无诚信的开发商遭遇，你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实，这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。 此外，建议购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件，以防万一丢失。若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份，使用复印件有时一样能办。这样如果丢了原件还有复印件做证明，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供证据。