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民法典无房产证的房子能否抵押

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最新修订 | 2024-02-29
房产证的房子不能抵押。因为办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件,其中就包括房产证:
1、抵押当事人身份证明或法人资格证明;
2、抵押登记申请书;
3、抵押合同;
4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
6、可以证明抵押房地产价值的资料;
7、登记机关认为必要的其他文件。
民法典无房产证的房子能否抵押
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